データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.3% | 5.5万円/㎡ | 5.4万円/㎡ | 5.4万円/㎡ | 5.4万円/㎡ | 5.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.4万円/㎡〜6.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 蒲郡市三谷町東１丁目４１番 地価公示 2026年・蒲郡 |
住宅地 | 5.5万円/㎡ | 18.0万円/坪 | −0.9% | 三河三谷 1.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 7件・土地 5件・中古マンション等 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三谷町東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 265㎡ | 1976 | — |
| 三谷町東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 500万円 | 80㎡ | 1989 | 6.2万円/㎡ |
| 三谷町東 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 790万円 | 55㎡ | 1989 | 14.4万円/㎡ |
| 三谷町東 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 850万円 | 80㎡ | 1989 | 10.6万円/㎡ |
| 三谷町東 | 2025年3Q | 土地 | 400万円 | 185㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 三谷町東 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 三谷町東 | 2025年2Q | 土地 | 750万円 | 135㎡ | — | 5.5万円/㎡ |
| 三谷町東 | 2025年2Q | 土地と建物 | 600万円 | 165㎡ | 1981 | — |
| 三谷町東 | 2025年2Q | 土地 | 1,100万円 | 240㎡ | — | 4.7万円/㎡ |
| 三谷町東 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 600万円 | 165㎡ | 1984 | — |
| 三谷町東 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 三谷町東 | 2025年1Q | 土地 | 1,200万円 | 165㎡ | — | 7.5万円/㎡ |
| 三谷町東 | 2024年3Q | 土地 | 640万円 | 140㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 三谷町東 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 185㎡ | 1989 | — |
| 三谷町東 | 2023年4Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 135㎡ | 1990 | — |
蒲郡市三谷町東の住宅地の平均地価は5.5万円/㎡（坪単価18.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
蒲郡市三谷町東の地価は前年から平均で-0.9%と下がっています。5年間では-7.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は10.6万円/㎡、価格の中央値は790万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.3%で、10年後は5.3万円/㎡（4.4〜6.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。