データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.7% | 9.1万円/㎡ | 9.2万円/㎡ | 9.3万円/㎡ | 9.5万円/㎡ | 9.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.1万円/㎡〜11.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 蒲郡市神明町３８４番 地価公示 2026年・蒲郡 |
商業地 | 13.2万円/㎡ | 43.6万円/坪 | +0.8% | 蒲郡 |
| 愛知県 蒲郡市神明町１６番４外 地価調査 2026年・蒲郡 |
住宅地 | 9.1万円/㎡ | 30.2万円/坪 | +0.1% | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神明町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 75㎡ | 2017 | 33.3万円/㎡ |
| 神明町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 100㎡ | 2004 | 13.0万円/㎡ |
| 神明町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 80㎡ | 1995 | 21.2万円/㎡ |
| 神明町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 75㎡ | 1995 | 20.0万円/㎡ |
蒲郡市神明町の住宅地の平均地価は9.1万円/㎡（坪単価30.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
蒲郡市神明町の地価は前年から平均で+0.5%と上がっています。5年間では+5.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.7%で、10年後は9.8万円/㎡（8.1〜11.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。