蒲郡市八百富町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.3%	—	9.4万円/㎡	9.3万円/㎡	9.3万円/㎡	9.2万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.5万円/㎡〜10.8万円/㎡

蒲郡市八百富町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	蒲郡市八百富町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
蒲郡市八百富町	—	—		±0.0%	−0.5%	—	—
蒲郡市	6.4万円/㎡	21.0万円/坪		−0.5%	−1.5%	22.5万円/㎡	57
愛知県	12.9万円/㎡	42.7万円/坪		+2.0%	+12.1%	28.2万円/㎡	81
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
愛知県　蒲郡市八百富町１丁目９４番外 地価調査 2026年・蒲郡	商業地	9.4万円/㎡	31.1万円/坪	±0.0%	飲食店、小売店舗等が多い県道沿いの既成商業地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 3件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 3件・土地 3件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
八百富町	2026年1Q	土地と建物	2,700万円	85㎡	2011	—
八百富町	2025年4Q	土地	1,400万円	180㎡	—	7.6万円/㎡
八百富町	2025年1Q	土地	2,200万円	200㎡	—	11.0万円/㎡
八百富町	2024年4Q	土地と建物（成約）	3,700万円	250㎡	2004	—
八百富町	2024年4Q	土地	3,000万円	280㎡	—	11.0万円/㎡
八百富町	2023年4Q	土地と建物	3,300万円	155㎡	2023	—

近くの町丁

新井町南9.4万円/㎡神明町9.1万円/㎡三谷町須田6.5万円/㎡栄町三谷北通6.9万円/㎡平田町下長根6.9万円/㎡中央本町9.3万円/㎡豊岡町畑ケ田旭町三谷町上野水竹町半海道8.3万円/㎡竹谷町江尻7.8万円/㎡五井町西郷3.4万円/㎡三谷町三谷町東前

よくある質問

蒲郡市八百富町の地価は上がっている？

蒲郡市八百富町の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-0.5%です。

蒲郡市八百富町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.3%で、10年後は9.2万円/㎡（7.5〜10.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。