データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.8% | 3.9万円/㎡ | 3.9万円/㎡ | 4.0万円/㎡ | 4.0万円/㎡ | 4.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.4万円/㎡〜4.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県 中巨摩郡昭和町河東中島字古道２０５６番 地価調査 2026年・昭和 |
住宅地 | 3.9万円/㎡ | 12.8万円/坪 | +1.3% | 中小規模の農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 13件・土地と建物 11件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 河東中島 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 210㎡ | 2026 | — |
| 河東中島 | 2026年1Q | 土地 | 520万円 | 180㎡ | — | 2.9万円/㎡ |
| 河東中島 | 2025年4Q | 土地 | 1,600万円 | 260㎡ | — | 6.2万円/㎡ |
| 河東中島 | 2025年4Q | 土地 | 1億3,000万円 | 9,999㎡ | — | 6.2万円/㎡ |
| 河東中島 | 2025年3Q | 土地 | 2,600万円 | 1,300㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 河東中島 | 2025年3Q | 土地 | 1,700万円 | 230㎡ | — | 7.6万円/㎡ |
| 河東中島 | 2025年3Q | 土地 | 1,400万円 | 210㎡ | — | 6.9万円/㎡ |
| 河東中島 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 75㎡ | — | — |
| 河東中島 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 200㎡ | 2024 | — |
| 河東中島 | 2025年1Q | 土地 | 1,400万円 | 210㎡ | — | 6.7万円/㎡ |
| 河東中島 | 2025年1Q | 土地 | 1,000万円 | 340㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 河東中島 | 2025年1Q | 土地 | 5,700万円 | 1,000㎡ | — | 5.7万円/㎡ |
| 河東中島 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 200㎡ | 2025 | — |
| 河東中島 | 2024年4Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 200㎡ | 2025 | — |
| 河東中島 | 2024年4Q | 土地と建物 | 6,800万円 | 280㎡ | 2023 | — |
| 河東中島 | 2024年4Q | 土地 | 720万円 | 60㎡ | — | 5.0万円/㎡ |
| 河東中島 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 190㎡ | — | — |
| 河東中島 | 2024年3Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 240㎡ | 2024 | — |
| 河東中島 | 2024年3Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 280㎡ | 2024 | — |
| 河東中島 | 2024年2Q | 土地 | 1,600万円 | 210㎡ | — | 7.4万円/㎡ |
昭和町河東中島の住宅地の平均地価は3.9万円/㎡（坪単価12.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
昭和町河東中島の地価は前年から平均で+1.3%と上がっています。5年間では+4.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.8%で、10年後は4.2万円/㎡（3.4〜4.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。