データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.8% | 6.0万円/㎡ | 6.1万円/㎡ | 6.4万円/㎡ | 6.6万円/㎡ | 7.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.9万円/㎡〜8.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県 中巨摩郡昭和町河西字亀住１６０３番２ 地価公示 2026年・山梨昭和 |
住宅地 | 6.3万円/㎡ | 20.9万円/坪 | +1.4% | 常永 1.2km |
| 山梨県 中巨摩郡昭和町河西字大林１４２７番 地価公示 2026年・山梨昭和 |
住宅地 | 5.8万円/㎡ | 19.0万円/坪 | +2.3% | 常永 1.2km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 7件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 河西 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 220㎡ | 2024 | — |
| 河西 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 200㎡ | 2004 | — |
| 河西 | 2025年1Q | 土地 | 650万円 | 180㎡ | — | 3.7万円/㎡ |
| 河西 | 2025年1Q | 土地と建物 | 670万円 | 210㎡ | 1986 | — |
| 河西 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 200㎡ | 2024 | — |
| 河西 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 200㎡ | 2004 | — |
| 河西 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 190㎡ | 2024 | — |
| 河西 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 165㎡ | 2024 | — |
| 河西 | 2024年3Q | 土地 | 2,300万円 | 430㎡ | — | 5.2万円/㎡ |
| 河西 | 2024年1Q | 土地 | 4,600万円 | 1,300㎡ | — | 3.4万円/㎡ |
| 河西 | 2024年1Q | 土地 | 1,400万円 | 220㎡ | — | 6.4万円/㎡ |
| 河西 | 2023年4Q | 土地 | 1,400万円 | 240㎡ | — | 5.7万円/㎡ |
昭和町河西の住宅地の平均地価は6.0万円/㎡（坪単価20.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
昭和町河西の地価は前年から平均で+1.8%と上がっています。5年間では+11.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.8%で、10年後は7.2万円/㎡（5.9〜8.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。