甲州市勝沼町等々力の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −1.0%	1.9万円/㎡	1.8万円/㎡	1.8万円/㎡	1.8万円/㎡	1.7万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.4万円/㎡〜2.0万円/㎡

甲州市勝沼町等々力と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	甲州市勝沼町等々力は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
甲州市勝沼町等々力	1.9万円/㎡	6.1万円/坪		−1.1%	−7.0%	—	—
甲州市	2.0万円/㎡	6.7万円/坪	0.92倍	−1.1%	−6.7%	—	32
山梨県	2.7万円/㎡	9.0万円/坪	0.68倍	−0.3%	−2.8%	18.7万円/㎡	13
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.15倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
山梨県　甲州市勝沼町等々力字東畑１４０１番５外 地価公示 2026年・甲州	住宅地	1.9万円/㎡	6.1万円/坪	−1.1%	勝沼ぶどう郷 4.0km

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 1件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
勝沼町等々力	2025年4Q	土地と建物	530万円	290㎡	1995	—

近くの町丁

勝沼町休息1.7万円/㎡勝沼町下岩崎1.6万円/㎡勝沼町勝沼2.0万円/㎡塩山熊野2.3万円/㎡塩山下塩後1.9万円/㎡勝沼町菱山1.1万円/㎡塩山下於曽3.0万円/㎡塩山上於曽3.0万円/㎡塩山上井尻2.0万円/㎡大和町日影6,320円/㎡大和町初鹿野1.0万円/㎡塩山藤木塩山中萩原塩山千野塩山上粟生野

よくある質問

甲州市勝沼町等々力の地価（住宅地）の平均はいくら？

甲州市勝沼町等々力の住宅地の平均地価は1.9万円/㎡（坪単価6.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

甲州市勝沼町等々力の地価は上がっている？

甲州市勝沼町等々力の地価は前年から平均で-1.1%と下がっています。5年間では-7.0%です。

甲州市勝沼町等々力の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.0%で、10年後は1.7万円/㎡（1.4〜2.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。