データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 ±0.0% | 4.8万円/㎡ | 4.8万円/㎡ | 4.8万円/㎡ | 4.8万円/㎡ | 4.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.9万円/㎡〜5.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県 甲斐市中下条字一里塚６２８番８ 地価調査 2026年・甲斐 |
商業地 | 5.0万円/㎡ | 16.5万円/坪 | ±0.0% | 低層店舗が多い県道沿いの路線商業地域 |
| 山梨県 甲斐市中下条字中更２８６番９ 地価公示 2026年・甲斐 |
住宅地 | 4.8万円/㎡ | 15.8万円/坪 | +0.2% | 竜王 1.5km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 27件・土地 23件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中下条 | 2026年1Q | 土地 | 270万円 | 60㎡ | — | 4.4万円/㎡ |
| 中下条 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 210㎡ | 2026 | — |
| 中下条 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 210㎡ | 1983 | — |
| 中下条 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 240㎡ | 1984 | — |
| 中下条 | 2026年1Q | 土地 | 1,200万円 | 230㎡ | — | 5.1万円/㎡ |
| 中下条 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 205㎡ | 2024 | — |
| 中下条 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 200㎡ | 2025 | — |
| 中下条 | 2025年4Q | 土地 | 1,500万円 | 330㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 中下条 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 175㎡ | 2001 | — |
| 中下条 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 185㎡ | 1990 | — |
| 中下条 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 125㎡ | 2015 | — |
| 中下条 | 2025年3Q | 土地 | 1,400万円 | 300㎡ | — | 4.7万円/㎡ |
| 中下条 | 2025年3Q | 土地 | 1,100万円 | 480㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
| 中下条 | 2025年3Q | 土地と建物 | 550万円 | 260㎡ | 1984 | — |
| 中下条 | 2025年2Q | 土地 | 1,500万円 | 310㎡ | — | 4.9万円/㎡ |
| 中下条 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 175㎡ | 2001 | — |
| 中下条 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 330㎡ | 1986 | — |
| 中下条 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 210㎡ | 2025 | — |
| 中下条 | 2025年2Q | 土地と建物 | 350万円 | 195㎡ | 1980 | — |
| 中下条 | 2025年2Q | 土地 | 450万円 | 230㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
甲斐市中下条の住宅地の平均地価は4.8万円/㎡（坪単価15.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
甲斐市中下条の地価は前年から平均で+0.1%と上がっています。5年間では-0.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.0%で、10年後は4.8万円/㎡（3.9〜5.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。