データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.3% | 2.6万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | 2.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.0万円/㎡〜2.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県 西八代郡市川三郷町上野字町屋２９４８番６ 地価調査 2026年・市川三郷 |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.6万円/坪 | −0.4% | 中規模一般住宅の中に、公共施設や農地が見られる住宅地域 |
| 山梨県 西八代郡市川三郷町上野字峠沢２４５５番４ 地価公示 2026年・市川三郷 |
住宅地 | 2.5万円/㎡ | 8.3万円/坪 | −0.4% | 甲斐上野 550m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 8件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上野 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 770㎡ | 1975 | — |
| 上野 | 2025年4Q | 土地と建物 | 10万円 | 360㎡ | — | — |
| 上野 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 260㎡ | 2018 | — |
| 上野 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 860㎡ | 1997 | — |
| 上野 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 380㎡ | 2009 | — |
| 上野 | 2024年4Q | 土地 | 120万円 | 65㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 上野 | 2024年3Q | 土地 | 100万円 | 340㎡ | — | 2,900円/㎡ |
| 上野 | 2024年2Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 240㎡ | 2025 | — |
| 上野 | 2024年1Q | 土地 | 160万円 | 145㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 上野 | 2024年1Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 260㎡ | 2023 | — |
| 上野 | 2024年1Q | 土地と建物 | 50万円 | 300㎡ | 1978 | — |
市川三郷町上野の住宅地の平均地価は2.6万円/㎡（坪単価8.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
市川三郷町上野の地価は前年から平均で-0.4%と下がっています。5年間では-2.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.3%で、10年後は2.5万円/㎡（2.0〜2.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。