データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.3% | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.2万円/㎡ | 2.2万円/㎡ | 2.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.7万円/㎡〜2.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県 西八代郡市川三郷町市川大門９０９番１外 地価公示 2026年・市川三郷 |
商業地 | 2.9万円/㎡ | 9.5万円/坪 | −1.0% | 市川本町 400m |
| 山梨県 西八代郡市川三郷町市川大門字宿尻１３７３番６ 地価調査 2026年・市川三郷 |
商業地 | 2.8万円/㎡ | 9.2万円/坪 | −1.1% | 低層店舗、事業所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 |
| 山梨県 西八代郡市川三郷町市川大門字八乙女１６８９番２０ 地価公示 2026年・市川三郷 |
住宅地 | 2.7万円/㎡ | 9.0万円/坪 | −1.4% | 市川本町 840m |
| 山梨県 西八代郡市川三郷町市川大門字宿尻１３７６番２ 地価調査 2026年・市川三郷 |
住宅地 | 2.5万円/㎡ | 8.1万円/坪 | −2.0% | 一般住宅の中に、事業所等が見られる既成住宅地域 |
| 山梨県 西八代郡市川三郷町市川大門字羽場５７３６番１ 地価調査 2026年・市川三郷 |
住宅地 | 1.8万円/㎡ | 5.8万円/坪 | −1.7% | 周辺に空地も残る中規模の一般住宅を中心とする住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 16件・土地 13件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 市川大門 | 2026年2Q | 土地と建物 | 690万円 | 270㎡ | 1972 | — |
| 市川大門 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1万円 | 950㎡ | 1989 | — |
| 市川大門 | 2026年1Q | 土地 | 140万円 | 165㎡ | — | 8,400円/㎡ |
| 市川大門 | 2026年1Q | 土地 | 260万円 | 135㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 市川大門 | 2025年4Q | 土地と建物 | 480万円 | 270㎡ | — | — |
| 市川大門 | 2025年4Q | 土地と建物 | 270万円 | 240㎡ | 1960 | — |
| 市川大門 | 2025年4Q | 土地と建物 | 550万円 | 330㎡ | 1969 | — |
| 市川大門 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 300万円 | 310㎡ | 1969 | — |
| 市川大門 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 270㎡ | 2026 | — |
| 市川大門 | 2025年2Q | 土地 | 540万円 | 240㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 市川大門 | 2025年2Q | 土地 | 550万円 | 290㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 市川大門 | 2025年2Q | 土地 | 460万円 | 280㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 市川大門 | 2025年1Q | 土地 | 440万円 | 175㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
| 市川大門 | 2025年1Q | 土地 | 210万円 | 210㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 市川大門 | 2025年1Q | 土地 | 310万円 | 250㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 市川大門 | 2024年4Q | 土地 | 100万円 | 90㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 市川大門 | 2024年4Q | 土地と建物 | 390万円 | 290㎡ | 1977 | — |
| 市川大門 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 300㎡ | 2016 | — |
| 市川大門 | 2024年3Q | 土地 | 210万円 | 65㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
| 市川大門 | 2024年2Q | 土地 | 450万円 | 290㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
市川三郷町市川大門の住宅地の平均地価は2.3万円/㎡（坪単価7.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
市川三郷町市川大門の地価は前年から平均で-1.4%と下がっています。5年間では-7.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.3%で、10年後は2.0万円/㎡（1.7〜2.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。