データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.6% | 9,550円/㎡ | 9,491円/㎡ | 9,374円/㎡ | 9,259円/㎡ | 8,976円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7,360円/㎡〜1.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県 北杜市大泉町谷戸字町屋２０９８番外 地価調査 2026年・北杜 |
住宅地 | 9,550円/㎡ | 3.2万円/坪 | ±0.0% | 農地の中に中規模の農家住宅が見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 71件・土地 22件・林地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大泉町谷戸 | 2026年2Q | 土地と建物 | 700万円 | 400㎡ | 1982 | — |
| 大泉町谷戸 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 350㎡ | 1989 | — |
| 大泉町谷戸 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 300㎡ | 1980 | — |
| 大泉町谷戸 | 2026年2Q | 土地と建物 | 80万円 | 380㎡ | — | — |
| 大泉町谷戸 | 2026年2Q | 土地と建物 | 250万円 | 270㎡ | 1979 | — |
| 大泉町谷戸 | 2026年1Q | 土地 | 4,100万円 | 9,999㎡ | — | 9,100円/㎡ |
| 大泉町谷戸 | 2026年1Q | 土地と建物 | 430万円 | 480㎡ | 1981 | — |
| 大泉町谷戸 | 2026年1Q | 土地と建物 | 250万円 | 320㎡ | 1979 | — |
| 大泉町谷戸 | 2026年1Q | 土地 | 350万円 | 330㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 大泉町谷戸 | 2026年1Q | 土地と建物 | 210万円 | 210㎡ | 1976 | — |
| 大泉町谷戸 | 2025年4Q | 林地 | 100万円 | 4,200㎡ | — | — |
| 大泉町谷戸 | 2025年4Q | 土地 | 500万円 | 390㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 大泉町谷戸 | 2025年4Q | 土地と建物 | 350万円 | 360㎡ | 1986 | — |
| 大泉町谷戸 | 2025年4Q | 土地と建物 | 600万円 | 550㎡ | 1989 | — |
| 大泉町谷戸 | 2025年4Q | 土地 | 1,200万円 | 980㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 大泉町谷戸 | 2025年4Q | 土地 | 4,500万円 | 9,999㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 大泉町谷戸 | 2025年3Q | 土地と建物 | 450万円 | 650㎡ | 1983 | — |
| 大泉町谷戸 | 2025年3Q | 土地と建物 | 550万円 | 290㎡ | 1991 | — |
| 大泉町谷戸 | 2025年3Q | 土地 | 700万円 | 1,100㎡ | — | 6,200円/㎡ |
| 大泉町谷戸 | 2025年3Q | 土地 | 450万円 | 810㎡ | — | 5,600円/㎡ |
北杜市大泉町谷戸の住宅地の平均地価は1.0万円/㎡（坪単価3.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
北杜市大泉町谷戸の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-9.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は0.9万円/㎡（0.7〜1.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。