データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.4% | 1.3万円/㎡ | 1.3万円/㎡ | 1.3万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.1万円/㎡〜1.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県 北杜市大泉町西井出字石堂８２４０番７６５３ 地価公示 2026年・北杜 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.5万円/坪 | +0.7% | 甲斐大泉 2.4km |
| 山梨県 北杜市大泉町西井出字石堂８２４０番６８８３ 地価調査 2026年・北杜 |
住宅地 | 1.3万円/㎡ | 4.3万円/坪 | +0.8% | 中規模の別荘が建ち並ぶ高原型の別荘地域 |
| 山梨県 北杜市大泉町西井出字木之下１１２２番１外 地価調査 2026年・北杜 |
工業地 | 8,750円/㎡ | 2.9万円/坪 | +0.6% | 農地の中に大規模の工場が見られる工業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 49件・土地 40件・林地 4件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大泉町西井出 | 2026年2Q | 林地 | 100万円 | 2,900㎡ | — | — |
| 大泉町西井出 | 2026年2Q | 土地 | 150万円 | 220㎡ | — | 6,900円/㎡ |
| 大泉町西井出 | 2026年2Q | 土地と建物 | 200万円 | 420㎡ | 1998 | — |
| 大泉町西井出 | 2026年2Q | 土地 | 500万円 | 830㎡ | — | 6,000円/㎡ |
| 大泉町西井出 | 2026年2Q | 土地 | 380万円 | 400㎡ | — | 9,500円/㎡ |
| 大泉町西井出 | 2026年2Q | 土地 | 840万円 | 780㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 大泉町西井出 | 2026年2Q | 土地 | 1,000万円 | 630㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 大泉町西井出 | 2026年2Q | 林地 | 500万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 大泉町西井出 | 2026年2Q | 林地 | 11万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 大泉町西井出 | 2026年1Q | 林地 | 12万円 | 3,900㎡ | — | — |
| 大泉町西井出 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 500㎡ | 1998 | — |
| 大泉町西井出 | 2026年1Q | 土地と建物 | 200万円 | 420㎡ | 1998 | — |
| 大泉町西井出 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 460㎡ | 2007 | — |
| 大泉町西井出 | 2026年1Q | 土地 | 10万円 | 380㎡ | — | 260円/㎡ |
| 大泉町西井出 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 770㎡ | 2021 | — |
| 大泉町西井出 | 2025年4Q | 土地 | 630万円 | 930㎡ | — | 6,800円/㎡ |
| 大泉町西井出 | 2025年4Q | 土地と建物 | 100万円 | 400㎡ | 1961 | — |
| 大泉町西井出 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 600㎡ | 1997 | — |
| 大泉町西井出 | 2025年4Q | 土地 | 300万円 | 340㎡ | — | 8,700円/㎡ |
| 大泉町西井出 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 530㎡ | 2006 | — |
北杜市大泉町西井出の住宅地の平均地価は1.3万円/㎡（坪単価4.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
北杜市大泉町西井出の地価は前年から平均で+0.8%と上がっています。5年間では+2.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.4%で、10年後は1.4万円/㎡（1.1〜1.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。