データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.8% | — | 3.2万円/㎡ | 3.1万円/㎡ | 3.1万円/㎡ | 3.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.4万円/㎡〜3.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県 笛吹市石和町川中島字宮ノ東４０９番２外 地価調査 2026年・笛吹 |
商業地 | 3.2万円/㎡ | 10.5万円/坪 | −0.6% | 中層のホテル、旅館等が建ち並ぶ温泉街の商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 29件・土地と建物 6件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石和町川中島 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 300万円 | 50㎡ | 1989 | 6.0万円/㎡ |
| 石和町川中島 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 850万円 | 65㎡ | 1992 | 13.1万円/㎡ |
| 石和町川中島 | 2026年2Q | 土地と建物 | 400万円 | 230㎡ | 1979 | — |
| 石和町川中島 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 770万円 | 65㎡ | 1992 | 11.8万円/㎡ |
| 石和町川中島 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 980万円 | 65㎡ | 1993 | 15.1万円/㎡ |
| 石和町川中島 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 680万円 | 65㎡ | 1991 | 10.5万円/㎡ |
| 石和町川中島 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 230㎡ | — | — |
| 石和町川中島 | 2025年4Q | 土地 | 550万円 | 230㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 石和町川中島 | 2025年3Q | 土地 | 1,500万円 | 460㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
| 石和町川中島 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 185㎡ | 2025 | — |
| 石和町川中島 | 2025年2Q | 土地 | 900万円 | 480㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 石和町川中島 | 2025年2Q | 土地 | 1,000万円 | 650㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 石和町川中島 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 650万円 | 65㎡ | 1993 | 10.0万円/㎡ |
| 石和町川中島 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 400万円 | 55㎡ | 1988 | 7.3万円/㎡ |
| 石和町川中島 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 680万円 | 65㎡ | 1993 | 10.5万円/㎡ |
| 石和町川中島 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 870万円 | 65㎡ | 1993 | 13.4万円/㎡ |
| 石和町川中島 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 650万円 | 65㎡ | 1988 | 10.0万円/㎡ |
| 石和町川中島 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 790万円 | 80㎡ | 1989 | 9.9万円/㎡ |
| 石和町川中島 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 350万円 | 60㎡ | 1991 | 5.8万円/㎡ |
| 石和町川中島 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 670万円 | 60㎡ | 1993 | 11.2万円/㎡ |
笛吹市石和町川中島の地価は前年から平均で-0.6%と下がっています。5年間では-7.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は10.0万円/㎡、価格の中央値は680万円です（15件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.8%で、10年後は3.0万円/㎡（2.4〜3.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。