データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.4% | — | 5.0万円/㎡ | 4.9万円/㎡ | 4.9万円/㎡ | 4.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.9万円/㎡〜5.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県 笛吹市石和町市部字上屋敷５２６番３ 地価調査 2026年・笛吹 |
商業地 | 6.0万円/㎡ | 19.7万円/坪 | ±0.0% | 県道沿いの中小規模店舗、事務所を中心とする商業地域 |
| 山梨県 笛吹市石和町市部字西河原７８９番８７内 地価公示 2026年・笛吹 |
商業地 | 4.0万円/㎡ | 13.2万円/坪 | −0.3% | 石和温泉 900m |
取り込んだ期間の件数：土地 8件・土地と建物 3件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石和町市部 | 2026年2Q | 土地 | 650万円 | 200㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
| 石和町市部 | 2026年2Q | 土地 | 850万円 | 230㎡ | — | 3.7万円/㎡ |
| 石和町市部 | 2026年1Q | 土地と建物 | 420万円 | 200㎡ | 1976 | — |
| 石和町市部 | 2025年4Q | 土地と建物 | 280万円 | 135㎡ | 1973 | — |
| 石和町市部 | 2025年3Q | 土地 | 700万円 | 650㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 石和町市部 | 2025年2Q | 土地 | 1,000万円 | 350㎡ | — | 2.9万円/㎡ |
| 石和町市部 | 2025年1Q | 土地 | 8,200万円 | 9,999㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 石和町市部 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 780万円 | 50㎡ | 1990 | 15.6万円/㎡ |
| 石和町市部 | 2024年3Q | 土地 | 2,200万円 | 510㎡ | — | 4.3万円/㎡ |
| 石和町市部 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 280万円 | 60㎡ | 1991 | — |
| 石和町市部 | 2024年1Q | 土地 | 570万円 | 450㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 石和町市部 | 2023年4Q | 土地 | 500万円 | 150㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
笛吹市石和町市部の地価は前年から平均で-0.1%と下がっています。5年間では-2.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.4%で、10年後は4.8万円/㎡（3.9〜5.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。