中央市成島の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.1%	—	1.7万円/㎡	1.7万円/㎡	1.7万円/㎡	1.7万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.4万円/㎡〜2.0万円/㎡

中央市成島と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	中央市成島は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
中央市成島	—	—		—	+2.4%	—	—
中央市	2.9万円/㎡	9.6万円/坪		−0.1%	−0.7%	—	52
山梨県	2.7万円/㎡	9.0万円/坪		−0.3%	−2.8%	18.7万円/㎡	13
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
山梨県　中央市成島字中田１３３９番 地価調査 2026年・中央	宅地見込地	1.7万円/㎡	5.7万円/坪	+1.2%	開発が進みつつある熟成度の高い地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 5件

中古マンション㎡単価（中央値）

—

中古マンション価格（中央値）

—

土地と建物（中央値）

2,700万円

土地の㎡単価（中央値）

—

取り込んだ期間の件数：土地 4件・土地と建物 3件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
成島	2026年2Q	土地と建物	4,900万円	330㎡	2026	—
成島	2026年2Q	土地	1,100万円	270㎡	—	4.2万円/㎡
成島	2026年1Q	土地と建物	2,500万円	240㎡	2026	—
成島	2025年4Q	土地と建物	2,700万円	230㎡	1997	—
成島	2025年4Q	土地	980万円	280㎡	—	3.5万円/㎡
成島	2024年4Q	土地	1,200万円	200㎡	—	6.0万円/㎡
成島	2023年4Q	土地	1,900万円	370㎡	—	5.0万円/㎡

近くの町丁

西新居4.1万円/㎡若宮5.2万円/㎡極楽寺2.4万円/㎡布施3.7万円/㎡下三條3.5万円/㎡一町畑浅利1.4万円/㎡東花輪2.9万円/㎡西花輪3.6万円/㎡山之神4.0万円/㎡木原1.1万円/㎡大鳥居1.4万円/㎡今福新田1.6万円/㎡関原下河東

よくある質問

中央市成島の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は1.7万円/㎡（1.4〜2.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。