データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.3% | 3.6万円/㎡ | 3.6万円/㎡ | 3.6万円/㎡ | 3.6万円/㎡ | 3.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.0万円/㎡〜4.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県 光市島田２丁目１１０番４ 地価公示 2026年・光 |
商業地 | 4.9万円/㎡ | 16.1万円/坪 | +0.2% | 光 2.3km |
| 山口県 光市島田４丁目２８２９番４ 地価公示 2026年・光 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 12.0万円/坪 | +0.6% | 光 2.3km |
| 山口県 光市島田３丁目８７番 地価公示 2026年・光 |
住宅地 | 3.5万円/㎡ | 11.7万円/坪 | +0.6% | 光 2.7km |
| 山口県 光市島田３丁目８７番 地価調査 2026年・光 |
住宅地 | 3.5万円/㎡ | 11.7万円/坪 | +0.6% | 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 15件・土地 5件・農地 4件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 島田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 200㎡ | 2026 | — |
| 大字島田 | 2026年2Q | 林地 | 100円 | 1,400㎡ | — | — |
| 島田 | 2026年1Q | 土地 | 800万円 | 150㎡ | — | 5.4万円/㎡ |
| 島田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 550万円 | 380㎡ | 1989 | — |
| 島田 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 160㎡ | 2022 | — |
| 島田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 810㎡ | 2005 | — |
| 島田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 160㎡ | 2022 | — |
| 島田 | 2025年3Q | 土地 | 300万円 | 350㎡ | — | 8,700円/㎡ |
| 島田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 9,999㎡ | 1969 | — |
| 島田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 220万円 | 150㎡ | — | — |
| 島田 | 2025年3Q | 土地 | 1,300万円 | 280㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 大字島田 | 2025年2Q | 農地 | 260万円 | 590㎡ | — | — |
| 大字島田 | 2025年2Q | 農地 | 650万円 | 1,900㎡ | — | — |
| 島田 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 300万円 | 315㎡ | 1966 | — |
| 島田 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 270㎡ | 2017 | — |
| 島田 | 2024年3Q | 土地 | 380万円 | 125㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 島田 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 185㎡ | 2023 | — |
| 大字島田 | 2024年3Q | 農地 | 270万円 | 900㎡ | — | — |
| 島田 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 690万円 | 285㎡ | 1984 | — |
| 島田 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 200㎡ | 2009 | — |
光市島田の住宅地の平均地価は3.6万円/㎡（坪単価11.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
光市島田の地価は前年から平均で+0.5%と上がっています。5年間では+1.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.3%で、10年後は3.7万円/㎡（3.0〜4.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。