データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | 2.9万円/㎡ | 2.9万円/㎡ | 3.0万円/㎡ | 3.0万円/㎡ | 3.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.5万円/㎡〜3.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県 光市光井３丁目２２２８番１ 地価公示 2026年・光 |
商業地 | 3.6万円/㎡ | 12.0万円/坪 | +0.3% | 光 4.9km |
| 山口県 光市光井１丁目２６番２ 地価公示 2026年・光 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 9.8万円/坪 | +0.3% | 光 5.0km |
| 山口県 光市光井８丁目８１６番４７ 地価公示 2026年・光 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.6万円/坪 | +0.3% | 光 3.9km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 40件・土地 18件・林地 2件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 光井 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 115㎡ | — | — |
| 光井 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 100万円 | 105㎡ | 1973 | — |
| 光井 | 2026年2Q | 土地 | 300万円 | 1,100㎡ | — | 2,800円/㎡ |
| 光井 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 100万円 | 105㎡ | 1973 | — |
| 光井 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 430㎡ | 2009 | — |
| 光井 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 210㎡ | 1971 | — |
| 光井 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 210㎡ | 1971 | — |
| 光井 | 2026年1Q | 土地と建物 | 800万円 | 230㎡ | — | — |
| 光井 | 2026年1Q | 土地 | 1,100万円 | 290㎡ | — | 3.7万円/㎡ |
| 光井 | 2026年1Q | 土地と建物 | 650万円 | 460㎡ | — | — |
| 光井 | 2026年1Q | 土地 | 160万円 | 70㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
| 光井 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 290㎡ | 2001 | — |
| 光井 | 2025年4Q | 土地と建物 | 420万円 | 130㎡ | 1977 | — |
| 光井 | 2025年4Q | 土地 | 890万円 | 155㎡ | — | 5.7万円/㎡ |
| 光井 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,400万円 | 185㎡ | 2025 | — |
| 光井 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 975㎡ | 1994 | — |
| 光井 | 2025年3Q | 土地 | 960万円 | 190㎡ | — | 5.0万円/㎡ |
| 光井 | 2025年3Q | 土地と建物 | 240万円 | 360㎡ | 1993 | — |
| 大字光井 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 210㎡ | 1971 | — |
| 光井 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 200㎡ | 2000 | — |
光市光井の住宅地の平均地価は2.9万円/㎡（坪単価9.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
光市光井の地価は前年から平均で+0.3%と上がっています。5年間では+1.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は3.0万円/㎡（2.5〜3.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。