鶴岡市藤浪の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.2%	—	1.6万円/㎡	1.6万円/㎡	1.6万円/㎡	1.6万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.3万円/㎡〜1.9万円/㎡

鶴岡市藤浪と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	鶴岡市藤浪は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
鶴岡市藤浪	—	—		±0.0%	±0.0%	—	—
鶴岡市	1.7万円/㎡	5.7万円/坪		−0.3%	−1.5%	—	47
山形県	2.3万円/㎡	7.7万円/坪		−0.2%	−0.3%	—	26
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
山形県　鶴岡市藤浪四丁目１０３番６ 地価調査 2026年・鶴岡	商業地	1.6万円/㎡	5.4万円/坪	±0.0%	店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

藤島1.5万円/㎡上藤島1.0万円/㎡八色木5,320円/㎡文下7,570円/㎡道形町2.4万円/㎡羽黒町十文宝田羽黒町後田5,520円/㎡西茅原町2.5万円/㎡宝町2.5万円/㎡末広町朝暘町3.1万円/㎡日吉町錦町伊勢原町2.7万円/㎡

よくある質問

鶴岡市藤浪の地価は上がっている？

鶴岡市藤浪の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+0.0%です。

鶴岡市藤浪の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.2%で、10年後は1.6万円/㎡（1.3〜1.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。