データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.4% | 2.0万円/㎡ | 2.0万円/㎡ | 1.9万円/㎡ | 1.8万円/㎡ | 1.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.4万円/㎡〜2.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県 伊都郡九度山町大字九度山字鳥居芝５６８番３外 地価公示 2026年・九度山 |
商業地 | 2.3万円/㎡ | 7.7万円/坪 | −2.1% | 九度山 110m |
| 和歌山県 伊都郡九度山町大字九度山字桃園１３６５番３ 地価公示 2026年・九度山 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 6.9万円/坪 | −1.4% | 九度山 450m |
| 和歌山県 伊都郡九度山町大字九度山字東山６６３番２外 地価調査 2026年・九度山 |
住宅地 | 1.9万円/㎡ | 6.2万円/坪 | −1.6% | 農家住宅及び一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 5件・土地 3件・林地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字九度山 | 2026年1Q | 土地 | 270万円 | 770㎡ | — | 3,500円/㎡ |
| 大字九度山 | 2025年4Q | 林地 | 28万円 | 185㎡ | — | — |
| 大字九度山 | 2025年4Q | 土地 | 300万円 | 320㎡ | — | 9,500円/㎡ |
| 大字九度山 | 2025年3Q | 林地 | 130万円 | 210㎡ | — | — |
| 大字九度山 | 2025年1Q | 土地 | 50万円 | 110㎡ | — | 4,600円/㎡ |
| 大字九度山 | 2025年1Q | 土地と建物 | 400万円 | 410㎡ | 1987 | — |
| 大字九度山 | 2024年3Q | 土地と建物 | 280万円 | 560㎡ | 1978 | — |
| 大字九度山 | 2024年3Q | 土地と建物 | 3万円 | 200㎡ | 1975 | — |
| 大字九度山 | 2024年3Q | 土地と建物 | 400万円 | 310㎡ | 1969 | — |
| 大字九度山 | 2024年2Q | 土地と建物 | 690万円 | 80㎡ | 1975 | — |
九度山町九度山の住宅地の平均地価は2.0万円/㎡（坪単価6.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
九度山町九度山の地価は前年から平均で-1.7%と下がっています。5年間では-9.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.4%で、10年後は1.7万円/㎡（1.4〜2.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。