データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.6% | 6.8万円/㎡ | 6.7万円/㎡ | 6.6万円/㎡ | 6.6万円/㎡ | 6.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.2万円/㎡〜7.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県 橋本市三石台３丁目９番２ 地価調査 2026年・橋本 |
住宅地 | 6.8万円/㎡ | 22.3万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な分譲住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 17件・土地と建物 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三石台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 90㎡ | 1988 | 14.4万円/㎡ |
| 三石台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 780万円 | 75㎡ | 1994 | 10.4万円/㎡ |
| 三石台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 780万円 | 160㎡ | 1992 | — |
| 三石台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 95㎡ | 1991 | 15.8万円/㎡ |
| 三石台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 790万円 | 90㎡ | 1994 | 8.8万円/㎡ |
| 三石台 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 980万円 | 90㎡ | 1994 | 10.9万円/㎡ |
| 三石台 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 210㎡ | 1987 | — |
| 三石台 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 95㎡ | 1989 | 16.8万円/㎡ |
| 三石台 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 105㎡ | 1992 | 8.6万円/㎡ |
| 三石台 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 85㎡ | 1989 | 21.2万円/㎡ |
| 三石台 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 330万円 | 75㎡ | 1992 | 4.4万円/㎡ |
| 三石台 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 95㎡ | 1991 | 15.8万円/㎡ |
| 三石台 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 90㎡ | 1988 | 13.3万円/㎡ |
| 三石台 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 750万円 | 75㎡ | 1994 | 10.0万円/㎡ |
| 三石台 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 75㎡ | 1988 | 14.7万円/㎡ |
| 三石台 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 530万円 | 65㎡ | 1992 | 8.2万円/㎡ |
| 三石台 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 780万円 | 70㎡ | 1988 | 11.1万円/㎡ |
| 三石台 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 210㎡ | 1989 | — |
| 三石台 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 940万円 | 95㎡ | 1992 | 9.9万円/㎡ |
| 三石台 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 125㎡ | 1992 | 13.6万円/㎡ |
橋本市三石台の住宅地の平均地価は6.8万円/㎡（坪単価22.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
橋本市三石台の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+0.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は13.3万円/㎡、価格の中央値は1,200万円です（11件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は6.4万円/㎡（5.2〜7.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。