データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.2% | 3.1万円/㎡ | 3.1万円/㎡ | 3.0万円/㎡ | 2.9万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.3万円/㎡〜3.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県 橋本市古佐田１丁目１８９番１ 地価公示 2026年・橋本 |
商業地 | 7.8万円/㎡ | 25.7万円/坪 | −0.4% | 橋本 100m |
| 和歌山県 橋本市古佐田３丁目５４４番３ 地価公示 2026年・橋本 |
住宅地 | 3.1万円/㎡ | 10.3万円/坪 | −2.2% | 橋本 580m |
取り込んだ期間の件数：土地 6件・土地と建物 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 古佐田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 350万円 | 250㎡ | 1999 | — |
| 古佐田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 10万円 | 320㎡ | 1981 | — |
| 古佐田 | 2025年4Q | 土地 | 47万円 | 65㎡ | — | 7,100円/㎡ |
| 古佐田 | 2025年4Q | 土地 | 450万円 | 630㎡ | — | 7,100円/㎡ |
| 古佐田 | 2025年3Q | 土地 | 440万円 | 100㎡ | — | 4.4万円/㎡ |
| 古佐田 | 2025年2Q | 土地と建物 | 62万円 | 75㎡ | 1968 | — |
| 古佐田 | 2025年1Q | 土地 | 310万円 | 145㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 古佐田 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 480㎡ | 1986 | — |
| 古佐田 | 2024年4Q | 土地 | 2,400万円 | 430㎡ | — | 5.5万円/㎡ |
| 古佐田 | 2024年4Q | 土地と建物 | 170万円 | 200㎡ | 2005 | — |
| 古佐田 | 2023年4Q | 土地 | 310万円 | 95㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
橋本市古佐田の住宅地の平均地価は3.1万円/㎡（坪単価10.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
橋本市古佐田の地価は前年から平均で-1.3%と下がっています。5年間では-8.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.2%で、10年後は2.8万円/㎡（2.3〜3.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。