御坊市島の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.9%	2.7万円/㎡	2.7万円/㎡	2.6万円/㎡	2.6万円/㎡	2.4万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.0万円/㎡〜2.9万円/㎡

御坊市島と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	御坊市島は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
御坊市島	2.7万円/㎡	8.9万円/坪		−0.7%	—	—	—
御坊市	2.3万円/㎡	7.8万円/坪	1.1倍	−0.8%	−6.3%	—	33
和歌山県	3.8万円/㎡	12.5万円/坪	0.71倍	−0.4%	−3.4%	11.5万円/㎡	21
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.22倍	+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
和歌山県　御坊市島字牛河７３番１２ 地価公示 2026年・御坊	住宅地	2.7万円/㎡	8.9万円/坪	−0.7%	学門 280m

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

薗1.9万円/㎡湯川町財部3.0万円/㎡湯川町小松原2.8万円/㎡名屋藤田町藤井2.2万円/㎡湯川町富安1.8万円/㎡名田町野島2.0万円/㎡湯川町野口名田町藤田町御坊名屋町

よくある質問

御坊市島の地価（住宅地）の平均はいくら？

御坊市島の住宅地の平均地価は2.7万円/㎡（坪単価8.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

御坊市島の地価は上がっている？

御坊市島の地価は前年から平均で-0.7%と下がっています。

御坊市島の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.9%で、10年後は2.4万円/㎡（2.0〜2.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。