黒部市植木の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.7%	3.3万円/㎡	3.3万円/㎡	3.3万円/㎡	3.2万円/㎡	3.1万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.5万円/㎡〜3.7万円/㎡

黒部市植木と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	黒部市植木は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
黒部市植木	3.3万円/㎡	11.0万円/坪		+1.5%	+7.1%	—	—
黒部市	2.4万円/㎡	7.9万円/坪	1.4倍	−0.9%	−4.7%	—	41
富山県	3.4万円/㎡	11.2万円/坪	0.98倍	+0.1%	−0.3%	24.7万円/㎡	41
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.28倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
富山県　黒部市植木２０７番６ 地価公示 2026年・黒部	住宅地	3.3万円/㎡	11.0万円/坪	+1.5%	電鉄黒部 1.7km

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 3件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 4件・土地 2件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
植木	2025年4Q	土地	790万円	210㎡	—	3.8万円/㎡
植木	2025年3Q	土地と建物	3,400万円	820㎡	1993	—
植木	2025年1Q	土地と建物	3,500万円	185㎡	2025	—
植木	2024年2Q	土地	790万円	240㎡	—	3.3万円/㎡
植木	2023年4Q	土地と建物	3,100万円	170㎡	2023	—
植木	2023年4Q	土地と建物	3,400万円	220㎡	2023	—

近くの町丁

沓掛1.7万円/㎡三日市2.6万円/㎡新牧野4.0万円/㎡生地神区1.5万円/㎡岡2.0万円/㎡宇奈月町浦山1.5万円/㎡宇奈月町下立9,600円/㎡宇奈月温泉飛騨本野天池宇奈月町音澤浜石田荒町宇奈月町内山

よくある質問

黒部市植木の地価（住宅地）の平均はいくら？

黒部市植木の住宅地の平均地価は3.3万円/㎡（坪単価11.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

黒部市植木の地価は上がっている？

黒部市植木の地価は前年から平均で+1.5%と上がっています。5年間では+7.1%です。

黒部市植木の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.7%で、10年後は3.1万円/㎡（2.5〜3.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。