データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.1% | 2.6万円/㎡ | 2.6万円/㎡ | 2.6万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | 2.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.9万円/㎡〜2.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富山県 黒部市三日市字桜枝３２０９番１ 地価公示 2026年・黒部 |
商業地 | 4.8万円/㎡ | 15.9万円/坪 | −0.4% | 電鉄黒部 120m |
| 富山県 黒部市三日市字寺町３８５９番３外 地価調査 2026年・黒部 |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.7万円/坪 | −2.9% | 中規模一般住宅の中に農地が見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 15件・土地と建物 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三日市 | 2026年1Q | 土地と建物 | 140万円 | 180㎡ | 1957 | — |
| 三日市 | 2026年1Q | 土地 | 280万円 | 200㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 三日市 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 290㎡ | 2008 | — |
| 三日市 | 2025年4Q | 土地 | 700万円 | 220㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
| 三日市 | 2025年4Q | 土地 | 760万円 | 230㎡ | — | 3.4万円/㎡ |
| 三日市 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,500万円 | 9,999㎡ | 1968 | — |
| 三日市 | 2025年4Q | 土地 | 590万円 | 210㎡ | — | 2.8万円/㎡ |
| 三日市 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 290㎡ | 2008 | — |
| 三日市 | 2025年3Q | 土地 | 790万円 | 650㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 三日市 | 2025年3Q | 土地 | 1,200万円 | 650㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 三日市 | 2025年3Q | 土地 | 110万円 | 610㎡ | — | 1,800円/㎡ |
| 三日市 | 2025年3Q | 土地 | 840万円 | 250㎡ | — | 3.4万円/㎡ |
| 三日市 | 2025年3Q | 土地と建物 | 60万円 | 195㎡ | — | — |
| 三日市 | 2025年2Q | 土地 | 710万円 | 220㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
| 三日市 | 2025年2Q | 土地 | 520万円 | 220㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 三日市 | 2025年1Q | 土地 | 630万円 | 200㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
| 三日市 | 2025年1Q | 土地 | 800万円 | 650㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 三日市 | 2025年1Q | 土地と建物 | 650万円 | 85㎡ | 2000 | — |
| 三日市 | 2025年1Q | 土地 | 660万円 | 210㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
| 三日市 | 2024年3Q | 土地 | 300万円 | 400㎡ | — | 7,400円/㎡ |
黒部市三日市の住宅地の平均地価は2.6万円/㎡（坪単価8.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
黒部市三日市の地価は前年から平均で-1.6%と下がっています。5年間では-7.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.1%で、10年後は2.4万円/㎡（1.9〜2.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。