八頭町日田の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.6%	4,950円/㎡	4,920円/㎡	4,859円/㎡	4,800円/㎡	4,654円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3,816円/㎡〜5,492円/㎡

八頭町日田と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	八頭町日田は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
八頭町日田	4,950円/㎡	1.6万円/坪		−1.0%	−4.8%	—	—
八頭町	1.6万円/㎡	5.3万円/坪	0.31倍	−0.5%	−4.1%	—	37
鳥取県	2.3万円/㎡	7.7万円/坪	0.21倍	−0.4%	−3.3%	24.3万円/㎡	14
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.04倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
鳥取県　八頭郡八頭町日田字向田４２６番３ 地価調査 2026年・八頭	住宅地	4,950円/㎡	1.6万円/坪	−1.0%	農家住宅が多い古くからの住宅地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

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よくある質問

八頭町日田の地価（住宅地）の平均はいくら？

八頭町日田の住宅地の平均地価は0.5万円/㎡（坪単価1.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

八頭町日田の地価は上がっている？

八頭町日田の地価は前年から平均で-1.0%と下がっています。5年間では-4.8%です。

八頭町日田の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は0.5万円/㎡（0.4〜0.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。