八頭町国中の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.6%	1.4万円/㎡	1.3万円/㎡	1.3万円/㎡	1.3万円/㎡	1.3万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.0万円/㎡〜1.5万円/㎡

八頭町国中と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	八頭町国中は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
八頭町国中	1.4万円/㎡	4.5万円/坪		−0.7%	−4.3%	—	—
八頭町	1.6万円/㎡	5.3万円/坪	0.85倍	−0.5%	−4.1%	—	36
鳥取県	2.3万円/㎡	7.7万円/坪	0.58倍	−0.4%	−3.3%	24.0万円/㎡	13
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.11倍	+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
鳥取県　八頭郡八頭町国中字森谷前５９６番２５外 地価調査 2026年・八頭	住宅地	1.4万円/㎡	4.5万円/坪	−0.7%	一般住宅の中に店舗等が見られる県道沿いの住宅地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

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船岡1.5万円/㎡郡家2.8万円/㎡下門尾3.2万円/㎡門尾3.2万円/㎡大坪9,600円/㎡下野3,400円/㎡新興寺6,400円/㎡北山日田4,950円/㎡久能寺日下部大門南篠波郡家殿

よくある質問

八頭町国中の地価（住宅地）の平均はいくら？

八頭町国中の住宅地の平均地価は1.4万円/㎡（坪単価4.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

八頭町国中の地価は上がっている？

八頭町国中の地価は前年から平均で-0.7%と下がっています。5年間では-4.3%です。

八頭町国中の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は1.3万円/㎡（1.0〜1.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。