日野市高幡の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。

住所 推定価格を調べる

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +2.7%	30.5万円/㎡	31.3万円/㎡	33.1万円/㎡	34.9万円/㎡	39.9万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：32.7万円/㎡〜47.1万円/㎡

日野市高幡と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	日野市高幡は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
日野市高幡	30.5万円/㎡	100.8万円/坪		+4.5%	+16.9%	40.9万円/㎡	—
日野市	22.2万円/㎡	73.5万円/坪	1.4倍	+4.9%	+16.2%	40.0万円/㎡	88
東京都	54.7万円/㎡	180.7万円/坪	0.56倍	+8.1%	+27.3%	100.0万円/㎡	100
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	2.6倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・3地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
東京都　日野市高幡１００１番８外 地価公示 2026年・日野	商業地	70.0万円/㎡	231.4万円/坪	+5.1%	高幡不動 120m
東京都　日野市高幡３番３ 地価公示 2026年・日野	商業地	56.4万円/㎡	186.4万円/坪	+5.0%	高幡不動 100m
東京都　日野市高幡１０１５番１７ 地価調査 2026年・日野	住宅地	30.5万円/㎡	100.8万円/坪	+3.4%	一般住宅、アパートが建ち並ぶ閑静な住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 16件

中古マンション㎡単価（中央値）

40.9万円/㎡

中古マンション価格（中央値）

3,350万円

土地と建物（中央値）

—

土地の㎡単価（中央値）

39.0万円/㎡

取り込んだ期間の件数：中古マンション等 19件・土地 7件・土地と建物 2件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
高幡	2026年2Q	中古マンション等（成約）	2,300万円	60㎡	1999	38.3万円/㎡
高幡	2026年2Q	土地	2億7,000万円	580㎡	—	47.0万円/㎡
高幡	2026年1Q	中古マンション等（成約）	4,400万円	80㎡	2004	55.0万円/㎡
高幡	2026年1Q	土地	5,600万円	190㎡	—	30.0万円/㎡
高幡	2025年4Q	中古マンション等（成約）	3,700万円	55㎡	1995	67.3万円/㎡
高幡	2025年4Q	中古マンション等（成約）	3,000万円	85㎡	1977	35.3万円/㎡
高幡	2025年4Q	中古マンション等（成約）	3,800万円	60㎡	1995	63.3万円/㎡
高幡	2025年3Q	土地と建物	2億6,000万円	1,100㎡	1996	—
高幡	2025年2Q	中古マンション等（成約）	3,700万円	85㎡	2004	43.5万円/㎡
高幡	2025年2Q	中古マンション等（成約）	2,400万円	85㎡	1977	28.2万円/㎡
高幡	2025年2Q	土地と建物	1億5,000万円	200㎡	1996	—
高幡	2025年2Q	土地	8,000万円	115㎡	—	70.0万円/㎡
高幡	2025年2Q	土地	8,000万円	115㎡	—	70.0万円/㎡
高幡	2025年2Q	土地	1億2,000万円	390㎡	—	31.0万円/㎡
高幡	2025年1Q	中古マンション等（成約）	2,400万円	65㎡	2003	36.9万円/㎡
高幡	2025年1Q	土地	4,600万円	470㎡	—	9.7万円/㎡
高幡	2024年4Q	中古マンション等（成約）	4,000万円	65㎡	1995	61.5万円/㎡
高幡	2024年3Q	中古マンション等	2,500万円	60㎡	2003	41.7万円/㎡
高幡	2024年3Q	中古マンション等	2,800万円	70㎡	2004	40.0万円/㎡
高幡	2024年3Q	中古マンション等	3,500万円	60㎡	1998	58.3万円/㎡

近くの町丁

新井25.1万円/㎡三沢16.1万円/㎡万願寺24.7万円/㎡石田程久保11.4万円/㎡百草12.4万円/㎡南平18.1万円/㎡落川23.9万円/㎡日野21.9万円/㎡東豊田23.6万円/㎡神明29.3万円/㎡日野本町29.0万円/㎡大坂上27.3万円/㎡豊田28.5万円/㎡平山15.2万円/㎡

よくある質問

日野市高幡の地価（住宅地）の平均はいくら？

日野市高幡の住宅地の平均地価は30.5万円/㎡（坪単価100.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

日野市高幡の地価は上がっている？

日野市高幡の地価は前年から平均で+4.5%と上がっています。5年間では+16.9%です。

日野市高幡の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は40.9万円/㎡、価格の中央値は3,350万円です（8件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。

日野市高幡の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.7%で、10年後は39.9万円/㎡（32.7〜47.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。