データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.9% | 27.3万円/㎡ | 28.1万円/㎡ | 29.8万円/㎡ | 31.5万円/㎡ | 36.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：29.9万円/㎡〜43.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 日野市大坂上１丁目３２番２ 地価公示 2026年・日野 |
商業地 | 47.0万円/㎡ | 155.4万円/坪 | +4.4% | 日野 |
| 東京都 日野市大坂上一丁目６番９ 地価調査 2026年・日野 |
住宅地 | 28.3万円/㎡ | 93.6万円/坪 | +4.0% | 中規模の一般住宅が多い高台の住宅地域 |
| 東京都 日野市大坂上４丁目１１番３ 地価公示 2026年・日野 |
住宅地 | 26.3万円/㎡ | 86.9万円/坪 | +6.5% | 日野 1.4km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 35件・中古マンション等 6件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大坂上 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 70㎡ | 2014 | — |
| 大坂上 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 90㎡ | 2025 | — |
| 大坂上 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 大坂上 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 65㎡ | 1999 | 33.8万円/㎡ |
| 大坂上 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 大坂上 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 65㎡ | 1985 | — |
| 大坂上 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 大坂上 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,100万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 大坂上 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,800万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 大坂上 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 60㎡ | 1985 | — |
| 大坂上 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 120㎡ | — | — |
| 大坂上 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 85㎡ | 2016 | — |
| 大坂上 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 150㎡ | 1977 | — |
| 大坂上 | 2025年4Q | 土地 | 9,000万円 | 370㎡ | — | 24.0万円/㎡ |
| 大坂上 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,400万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 大坂上 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 90㎡ | 2025 | — |
| 大坂上 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 110㎡ | 2001 | — |
| 大坂上 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 100㎡ | 2024 | — |
| 大坂上 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 90㎡ | 2025 | — |
| 大坂上 | 2025年3Q | 土地 | 1億1,000万円 | 410㎡ | — | 27.0万円/㎡ |
日野市大坂上の住宅地の平均地価は27.3万円/㎡（坪単価90.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
日野市大坂上の地価は前年から平均で+5.0%と上がっています。5年間では+18.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は33.8万円/㎡、価格の中央値は2,500万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.9%で、10年後は36.5万円/㎡（29.9〜43.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。