宇都宮市泉が丘の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +1.9%	9.1万円/㎡	9.3万円/㎡	9.6万円/㎡	10.0万円/㎡	11.0万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.0万円/㎡〜13.0万円/㎡

宇都宮市泉が丘と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	宇都宮市泉が丘は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
宇都宮市泉が丘	9.1万円/㎡	30.0万円/坪		+2.7%	+12.0%	—	—
宇都宮市	6.5万円/㎡	21.5万円/坪	1.4倍	+1.4%	+4.6%	—	74
栃木県	3.5万円/㎡	11.6万円/坪	2.6倍	±0.0%	−1.6%	—	35
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.76倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・3地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
栃木県　宇都宮市泉が丘２丁目２６１６番１４３ 地価公示 2026年・宇都宮	住宅地	10.4万円/㎡	34.4万円/坪	+3.0%	峰 650m
栃木県　宇都宮市泉が丘７丁目２５６５番２０７外 地価公示 2026年・宇都宮	住宅地	8.8万円/㎡	29.2万円/坪	+2.4%	宇都宮 2.4km
栃木県　宇都宮市泉が丘７丁目２５５８番３３２ 地価調査 2026年・宇都宮	住宅地	8.0万円/㎡	26.5万円/坪	+2.8%	中規模一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

越戸町7.0万円/㎡中今泉13.9万円/㎡御幸町6.2万円/㎡陽東9.7万円/㎡峰7.7万円/㎡元今泉14.1万円/㎡竹林町6.6万円/㎡東宿郷16.5万円/㎡宿郷15.1万円/㎡峰町7.0万円/㎡平出工業団地城東13.5万円/㎡今泉町8.8万円/㎡今泉11.7万円/㎡駅前通り

よくある質問

宇都宮市泉が丘の地価（住宅地）の平均はいくら？

宇都宮市泉が丘の住宅地の平均地価は9.1万円/㎡（坪単価30.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。

宇都宮市泉が丘の地価は上がっている？

宇都宮市泉が丘の地価は前年から平均で+2.7%と上がっています。5年間では+12.0%です。

宇都宮市泉が丘の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.9%で、10年後は11.0万円/㎡（9.0〜13.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。