データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −2.2% | 1.9万円/㎡ | 1.8万円/㎡ | 1.8万円/㎡ | 1.7万円/㎡ | 1.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.2万円/㎡〜1.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 島田市川根町家山字市場６５０番９ 地価調査 2026年・島田 |
商業地 | 2.5万円/㎡ | 8.4万円/坪 | −3.0% | 小売店舗を中心とする古くからの商業地域 |
| 静岡県 島田市川根町家山字八幡前１０８０番６外 地価調査 2026年・島田 |
住宅地 | 1.9万円/㎡ | 6.2万円/坪 | −2.6% | 一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 4件・土地 4件・農地 3件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 川根町家山 | 2026年2Q | 土地と建物 | 300万円 | 410㎡ | 1983 | — |
| 川根町家山 | 2026年1Q | 農地 | 2万円 | 60㎡ | — | — |
| 川根町家山 | 2026年1Q | 土地と建物 | 250万円 | 165㎡ | 1969 | — |
| 川根町家山 | 2026年1Q | 土地 | 300万円 | 500㎡ | — | 6,000円/㎡ |
| 川根町家山 | 2026年1Q | 農地 | 50万円 | 110㎡ | — | — |
| 川根町家山 | 2025年2Q | 土地 | 460万円 | 290㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 川根町家山 | 2024年4Q | 農地 | 9万円 | 870㎡ | — | — |
| 川根町家山 | 2024年4Q | 土地 | 280万円 | 170㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 川根町家山 | 2024年1Q | 林地 | 5万円 | 1,600㎡ | — | — |
| 川根町家山 | 2024年1Q | 土地と建物 | 530万円 | 740㎡ | 1993 | — |
| 川根町家山 | 2024年1Q | 土地と建物 | 52万円 | 105㎡ | — | — |
| 川根町家山 | 2023年4Q | 土地 | 460万円 | 300㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
島田市川根町家山の住宅地の平均地価は1.9万円/㎡（坪単価6.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
島田市川根町家山の地価は前年から平均で-2.8%と下がっています。5年間では-13.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-2.2%で、10年後は1.5万円/㎡（1.2〜1.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。