データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.6% | — | 8.2万円/㎡ | 8.1万円/㎡ | 8.0万円/㎡ | 7.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.4万円/㎡〜9.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 島田市本通２丁目４番４ 地価調査 2026年・島田 |
商業地 | 8.3万円/㎡ | 27.4万円/坪 | +0.4% | 中小規模小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 5件・中古マンション等 4件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本通 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 80㎡ | 2017 | 42.5万円/㎡ |
| 本通 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 90㎡ | 2004 | 25.6万円/㎡ |
| 本通 | 2025年2Q | 土地 | 1,500万円 | 250㎡ | — | 6.1万円/㎡ |
| 本通 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 100㎡ | 2007 | — |
| 本通 | 2025年1Q | 土地 | 2,000万円 | 240㎡ | — | 8.4万円/㎡ |
| 本通 | 2025年1Q | 土地 | 2,000万円 | 290㎡ | — | 6.9万円/㎡ |
| 本通 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 70㎡ | — | 40.0万円/㎡ |
| 本通 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 4,500万円 | 95㎡ | 2015 | 47.4万円/㎡ |
| 本通 | 2024年4Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 360㎡ | 2018 | — |
| 本通 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 175㎡ | 2024 | — |
| 本通 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 65㎡ | 2000 | — |
| 本通 | 2024年2Q | 土地 | 4,100万円 | 840㎡ | — | 4.9万円/㎡ |
| 本通 | 2024年2Q | 土地と建物 | 4億5,000万円 | 1,800㎡ | 2001 | — |
島田市本通の地価は前年から平均で+0.4%と上がっています。5年間では-3.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は7.8万円/㎡（6.4〜9.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。