データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | 10.3万円/㎡ | 10.3万円/㎡ | 10.3万円/㎡ | 10.3万円/㎡ | 10.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.5万円/㎡〜12.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 沼津市大岡字佃９５６番３０ 地価公示 2026年・沼津 |
住宅地 | 11.7万円/㎡ | 38.7万円/坪 | +0.9% | 沼津 2.2km |
| 静岡県 沼津市大岡字古求３１７４番９ 地価公示 2026年・沼津 |
住宅地 | 9.6万円/㎡ | 31.7万円/坪 | +0.6% | 沼津 4.5km |
| 静岡県 沼津市大岡字堂下５０２番１２ 地価公示 2026年・沼津 |
住宅地 | 9.5万円/㎡ | 31.5万円/坪 | ±0.0% | 沼津 2.8km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 87件・土地 64件・中古マンション等 61件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大岡 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 80㎡ | 2016 | 36.2万円/㎡ |
| 大岡 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 大岡 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 930万円 | 75㎡ | 2001 | 12.4万円/㎡ |
| 大岡 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 300万円 | 45㎡ | 1970 | 6.7万円/㎡ |
| 大岡 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 160㎡ | — | — |
| 大岡 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 大岡 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 150㎡ | 2013 | — |
| 大岡 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 120㎡ | 2024 | — |
| 大岡 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 350万円 | 45㎡ | 1970 | 7.8万円/㎡ |
| 大岡 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,400万円 | 180㎡ | 2024 | — |
| 大岡 | 2026年2Q | 土地 | 1,500万円 | 165㎡ | — | 8.7万円/㎡ |
| 大岡 | 2026年2Q | 土地 | 580万円 | 230㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
| 大岡 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 115㎡ | 2024 | — |
| 大岡 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 850㎡ | 1989 | — |
| 大岡 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 160㎡ | 2025 | — |
| 大岡 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 165㎡ | 2017 | — |
| 大岡 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 65㎡ | 1999 | 27.7万円/㎡ |
| 大岡 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 65㎡ | 2020 | 52.3万円/㎡ |
| 大岡 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 70㎡ | 2020 | 47.1万円/㎡ |
| 大岡 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 105㎡ | 2011 | — |
沼津市大岡の住宅地の平均地価は10.3万円/㎡（坪単価34.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
沼津市大岡の地価は前年から平均で+0.5%と上がっています。5年間では+0.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は22.4万円/㎡、価格の中央値は1,700万円です（35件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は10.4万円/㎡（8.5〜12.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。