データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.5% | 6.3万円/㎡ | 6.2万円/㎡ | 6.0万円/㎡ | 5.8万円/㎡ | 5.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.4万円/㎡〜6.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 沼津市原字御殿場８７２番４ 地価調査 2026年・沼津 |
商業地 | 7.4万円/㎡ | 24.4万円/坪 | ±0.0% | 店舗、住宅、金融機関等が混在する県道沿いの商業地域 |
| 静岡県 沼津市原字町添１１２６番２ 地価公示 2026年・沼津 |
住宅地 | 7.1万円/㎡ | 23.6万円/坪 | −1.8% | 原 600m |
| 静岡県 沼津市原字東沖１７０２番４４ 地価調査 2026年・沼津 |
住宅地 | 6.7万円/㎡ | 22.0万円/坪 | −0.9% | 中規模の一般住宅が整然と並ぶ住宅地域 |
| 静岡県 沼津市原字鳥澤６５９番２８ 地価公示 2026年・沼津 |
住宅地 | 5.1万円/㎡ | 16.7万円/坪 | −1.9% | 原 1.3km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 24件・土地 9件・中古マンション等 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 580万円 | 185㎡ | 1977 | — |
| 原 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 145㎡ | 2023 | — |
| 原 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 810万円 | 75㎡ | 1989 | 10.8万円/㎡ |
| 原 | 2025年4Q | 土地と建物 | 390万円 | 165㎡ | 1974 | — |
| 原 | 2025年4Q | 土地と建物 | 960万円 | 560㎡ | 1991 | — |
| 原 | 2025年3Q | 土地 | 100万円 | 185㎡ | — | 5,500円/㎡ |
| 原 | 2025年3Q | 土地と建物 | 500万円 | 240㎡ | 1962 | — |
| 原 | 2025年3Q | 土地 | 1,400万円 | 210㎡ | — | 6.8万円/㎡ |
| 原 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 155㎡ | 2020 | — |
| 原 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 270㎡ | 2008 | — |
| 原 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 330㎡ | 1992 | — |
| 原 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 270㎡ | 2008 | — |
| 原 | 2025年1Q | 土地 | 160万円 | 105㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 原 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 145㎡ | 2024 | — |
| 原 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 300㎡ | 2006 | — |
| 原 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 145㎡ | 2024 | — |
| 原 | 2024年4Q | 土地 | 1,600万円 | 300㎡ | — | 5.3万円/㎡ |
| 原 | 2024年3Q | 土地 | 500万円 | 510㎡ | — | 9,700円/㎡ |
| 原 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 230㎡ | 2024 | — |
| 原 | 2024年3Q | 土地 | 480万円 | 130㎡ | — | 3.7万円/㎡ |
沼津市原の住宅地の平均地価は6.3万円/㎡（坪単価20.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
沼津市原の地価は前年から平均で-1.1%と下がっています。5年間では-10.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.5%で、10年後は5.4万円/㎡（4.4〜6.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。