データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.4% | 10.5万円/㎡ | 10.6万円/㎡ | 10.6万円/㎡ | 10.7万円/㎡ | 10.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.9万円/㎡〜12.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 三島市徳倉９０６番１ 地価公示 2026年・三島 |
商業地 | 12.6万円/㎡ | 41.7万円/坪 | +0.8% | 三島 2.3km |
| 静岡県 三島市徳倉２丁目１４９番８８ 地価公示 2026年・三島 |
住宅地 | 11.6万円/㎡ | 38.3万円/坪 | +0.9% | 三島 1.7km |
| 静岡県 三島市徳倉４丁目７２４番５ 地価調査 2026年・三島 |
住宅地 | 9.4万円/㎡ | 31.2万円/坪 | +0.6% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 30件・土地と建物 24件・中古マンション等 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳倉 | 2026年2Q | 土地と建物 | 750万円 | 520㎡ | 1974 | — |
| 徳倉 | 2026年2Q | 土地 | 350万円 | 45㎡ | — | 7.6万円/㎡ |
| 徳倉 | 2026年2Q | 土地 | 2,200万円 | 170㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 徳倉 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 145㎡ | 2026 | — |
| 徳倉 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 150㎡ | 1991 | 13.3万円/㎡ |
| 徳倉 | 2026年1Q | 土地と建物 | 7,100万円 | 200㎡ | 2026 | — |
| 徳倉 | 2026年1Q | 土地 | 2,400万円 | 240㎡ | — | 9.8万円/㎡ |
| 徳倉 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 145㎡ | 1981 | — |
| 徳倉 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 165㎡ | — | — |
| 徳倉 | 2026年1Q | 土地 | 6,200万円 | 530㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 徳倉 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 405㎡ | 1983 | — |
| 徳倉 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 45㎡ | 1999 | 66.7万円/㎡ |
| 徳倉 | 2025年4Q | 土地 | 2,400万円 | 750㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
| 徳倉 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 560㎡ | 1997 | — |
| 徳倉 | 2025年4Q | 土地 | 8,700万円 | 240㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 徳倉 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 65㎡ | 1996 | 24.6万円/㎡ |
| 徳倉 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 680万円 | 180㎡ | 1976 | — |
| 徳倉 | 2025年3Q | 土地 | 2,500万円 | 940㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 徳倉 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 徳倉 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 200㎡ | 2014 | — |
三島市徳倉の住宅地の平均地価は10.5万円/㎡（坪単価34.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
三島市徳倉の地価は前年から平均で+0.8%と上がっています。5年間では+1.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は20.1万円/㎡、価格の中央値は1,700万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.4%で、10年後は10.9万円/㎡（8.9〜12.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。