データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.6% | — | 20.9万円/㎡ | 21.2万円/㎡ | 21.5万円/㎡ | 22.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：18.2万円/㎡〜26.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 三島市本町１７４７番１ 地価調査 2026年・三島 |
商業地 | 20.8万円/㎡ | 68.8万円/坪 | +3.0% | 小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 13件・土地と建物 5件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 85㎡ | 2005 | 50.6万円/㎡ |
| 本町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 120㎡ | 1966 | — |
| 本町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 80㎡ | 1978 | — |
| 本町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 6,200万円 | 90㎡ | 2005 | 68.9万円/㎡ |
| 本町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 6,900万円 | 75㎡ | 2025 | 92.0万円/㎡ |
| 本町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 80㎡ | 2025 | 87.5万円/㎡ |
| 本町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 6,900万円 | 80㎡ | 2025 | 86.2万円/㎡ |
| 本町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 70㎡ | 2011 | 64.3万円/㎡ |
| 本町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 125㎡ | 2005 | 47.2万円/㎡ |
| 本町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 95㎡ | 2005 | 52.6万円/㎡ |
| 本町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 90㎡ | 2001 | 27.8万円/㎡ |
| 本町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 55㎡ | 2001 | 34.5万円/㎡ |
| 本町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 210㎡ | 1988 | — |
| 本町 | 2024年2Q | 土地 | 2,800万円 | 115㎡ | — | 24.0万円/㎡ |
| 本町 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 4,800万円 | 85㎡ | 2005 | 56.5万円/㎡ |
| 本町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 1億4,000万円 | 800㎡ | 1975 | — |
| 本町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 150㎡ | 1972 | — |
| 本町 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 90㎡ | — | 52.2万円/㎡ |
| 本町 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 90㎡ | — | 53.3万円/㎡ |
三島市本町の地価は前年から平均で+3.0%と上がっています。5年間では+12.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は66.6万円/㎡、価格の中央値は6,050万円です（8件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.6%で、10年後は22.1万円/㎡（18.2〜26.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。