データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.6% | 8.3万円/㎡ | 8.3万円/㎡ | 8.4万円/㎡ | 8.5万円/㎡ | 8.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.2万円/㎡〜10.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 掛川市南２丁目１１番１ 地価調査 2026年・掛川 |
商業地 | 9.8万円/㎡ | 32.6万円/坪 | +1.5% | 中層の事務所、ホテルが見られる駅南の商業地域 |
| 静岡県 掛川市南２丁目１０８番 地価公示 2026年・掛川 |
住宅地 | 8.3万円/㎡ | 27.4万円/坪 | +0.5% | 掛川 500m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 5件・土地と建物 1件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 70㎡ | 2022 | 57.1万円/㎡ |
| 南 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 65㎡ | 2022 | 61.5万円/㎡ |
| 南 | 2026年2Q | 土地 | 80万円 | 290㎡ | — | 2,800円/㎡ |
| 南 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 710㎡ | 1998 | — |
| 南 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 4,500万円 | 120㎡ | 2004 | 37.5万円/㎡ |
| 南 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 190万円 | 20㎡ | 1991 | 9.5万円/㎡ |
| 南 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 5,000万円 | 75㎡ | 2022 | 66.7万円/㎡ |
掛川市南の住宅地の平均地価は8.3万円/㎡（坪単価27.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
掛川市南の地価は前年から平均で+1.0%と上がっています。5年間では+3.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は57.1万円/㎡、価格の中央値は4,000万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.6%で、10年後は8.8万円/㎡（7.2〜10.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。