データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.6% | 7.4万円/㎡ | 7.4万円/㎡ | 7.5万円/㎡ | 7.6万円/㎡ | 7.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.4万円/㎡〜9.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 掛川市中央２丁目５番９ 地価公示 2026年・掛川 |
商業地 | 11.1万円/㎡ | 36.7万円/坪 | +0.9% | 掛川 650m |
| 静岡県 掛川市中央３丁目５１番 地価調査 2026年・掛川 |
住宅地 | 7.4万円/㎡ | 24.5万円/坪 | +1.4% | 中規模一般住宅が多い、区画整然とした住宅地域 |
| 静岡県 掛川市中央３丁目５１番 地価公示 2026年・掛川 |
住宅地 | 7.3万円/㎡ | 24.2万円/坪 | +1.1% | 掛川 1.1km |
取り込んだ期間の件数：土地 10件・中古マンション等 4件・土地と建物 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 85㎡ | 2001 | 23.5万円/㎡ |
| 中央 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 90㎡ | 2001 | 30.0万円/㎡ |
| 中央 | 2026年1Q | 土地 | 1,400万円 | 150㎡ | — | 9.0万円/㎡ |
| 中央 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 70㎡ | 2001 | 17.1万円/㎡ |
| 中央 | 2025年2Q | 土地 | 1,500万円 | 185㎡ | — | 8.0万円/㎡ |
| 中央 | 2025年1Q | 土地 | 2,800万円 | 340㎡ | — | 8.2万円/㎡ |
| 中央 | 2024年4Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 470㎡ | 2002 | — |
| 中央 | 2024年3Q | 土地 | 1,400万円 | 155㎡ | — | 9.0万円/㎡ |
| 中央 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 70㎡ | 2001 | 31.4万円/㎡ |
| 中央 | 2024年2Q | 土地 | 1,000万円 | 155㎡ | — | 6.7万円/㎡ |
| 中央 | 2024年2Q | 土地 | 700万円 | 95㎡ | — | 7.3万円/㎡ |
| 中央 | 2024年2Q | 土地 | 4,900万円 | 520㎡ | — | 9.4万円/㎡ |
| 中央 | 2024年1Q | 土地 | 2,200万円 | 220㎡ | — | 9.8万円/㎡ |
| 中央 | 2024年1Q | 土地 | 2,100万円 | 230㎡ | — | 9.1万円/㎡ |
| 中央 | 2024年1Q | 土地と建物 | 9,000万円 | 1,100㎡ | 1999 | — |
| 中央 | 2024年1Q | 土地 | 5,000万円 | 550㎡ | — | 9.0万円/㎡ |
掛川市中央の住宅地の平均地価は7.4万円/㎡（坪単価24.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
掛川市中央の地価は前年から平均で+1.1%と上がっています。5年間では+2.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は23.5万円/㎡、価格の中央値は2,000万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.6%で、10年後は7.8万円/㎡（6.4〜9.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。