データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.6% | 4.0万円/㎡ | 4.0万円/㎡ | 3.8万円/㎡ | 3.7万円/㎡ | 3.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.8万円/㎡〜4.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 伊豆市修善寺字神戸８２５番３の１外 地価公示 2026年・伊豆 |
商業地 | 5.9万円/㎡ | 19.6万円/坪 | −1.0% | 修善寺 2.6km |
| 静岡県 伊豆市修善寺字中畑６５１番３ 地価調査 2026年・伊豆 |
住宅地 | 4.0万円/㎡ | 13.3万円/坪 | −1.9% | 一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域 |
| 静岡県 伊豆市修善寺字廣瀬３４３９番１ 地価公示 2026年・伊豆 |
住宅地 | 4.0万円/㎡ | 13.3万円/坪 | −1.5% | 修善寺 3.3km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 10件・土地 8件・農地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 修善寺 | 2026年2Q | 土地 | 650万円 | 250㎡ | — | 2.6万円/㎡ |
| 修善寺 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 170㎡ | 2015 | — |
| 修善寺 | 2025年4Q | 土地と建物 | 150万円 | 130㎡ | 1994 | — |
| 修善寺 | 2025年3Q | 土地 | 800万円 | 390㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 修善寺 | 2025年2Q | 土地 | 2,000万円 | 400㎡ | — | 5.0万円/㎡ |
| 修善寺 | 2025年2Q | 土地と建物 | 190万円 | 70㎡ | — | — |
| 修善寺 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 225㎡ | 1987 | — |
| 修善寺 | 2025年1Q | 土地 | 1,300万円 | 360㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 修善寺 | 2025年1Q | 農地 | 130万円 | 2,000㎡ | — | — |
| 修善寺 | 2025年1Q | 土地 | 990万円 | 190㎡ | — | 5.3万円/㎡ |
| 修善寺 | 2024年4Q | 土地 | 1,100万円 | 250㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 修善寺 | 2024年4Q | 土地と建物 | 790万円 | 840㎡ | 1979 | — |
| 修善寺 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 140㎡ | 2006 | — |
| 修善寺 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 140㎡ | 2006 | — |
| 修善寺 | 2024年3Q | 土地 | 850万円 | 170㎡ | — | 5.0万円/㎡ |
| 修善寺 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 220㎡ | 1982 | — |
| 修善寺 | 2024年2Q | 土地と建物 | 480万円 | 120㎡ | 1988 | — |
| 修善寺 | 2024年2Q | 土地と建物 | 7,500万円 | 1,600㎡ | — | — |
| 修善寺 | 2024年1Q | 農地 | 26万円 | 1,300㎡ | — | — |
| 修善寺 | 2024年1Q | 農地 | 17万円 | 880㎡ | — | — |
伊豆市修善寺の住宅地の平均地価は4.0万円/㎡（坪単価13.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
伊豆市修善寺の地価は前年から平均で-1.5%と下がっています。5年間では-10.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.6%で、10年後は3.4万円/㎡（2.8〜4.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。