データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.4% | 4.8万円/㎡ | 4.8万円/㎡ | 4.7万円/㎡ | 4.7万円/㎡ | 4.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.8万円/㎡〜5.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 富士市入山瀬字壱貫地６３６番３外 地価公示 2026年・富士 |
住宅地 | 5.5万円/㎡ | 18.2万円/坪 | −0.4% | 入山瀬 1.4km |
| 静岡県 富士市入山瀬字狸久保８６６番３ 地価公示 2026年・富士 |
住宅地 | 4.1万円/㎡ | 13.4万円/坪 | −0.5% | 入山瀬 1.8km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 10件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 入山瀬 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 345㎡ | 1980 | — |
| 入山瀬 | 2026年1Q | 土地 | 1,900万円 | 490㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 入山瀬 | 2026年1Q | 土地 | 910万円 | 250㎡ | — | 3.7万円/㎡ |
| 入山瀬 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3億3,000万円 | 9,999㎡ | 2024 | — |
| 入山瀬 | 2026年1Q | 土地 | 4,000万円 | 650㎡ | — | 6.1万円/㎡ |
| 入山瀬 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 480万円 | 310㎡ | 1967 | — |
| 入山瀬 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 155㎡ | 1997 | — |
| 入山瀬 | 2025年2Q | 土地と建物 | 300万円 | 190㎡ | — | — |
| 入山瀬 | 2025年2Q | 土地 | 1,300万円 | 300㎡ | — | 4.3万円/㎡ |
| 入山瀬 | 2025年2Q | 土地 | 1,000万円 | 460㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 入山瀬 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 135㎡ | 2013 | — |
| 入山瀬 | 2025年1Q | 土地 | 3,000万円 | 610㎡ | — | 4.8万円/㎡ |
| 入山瀬 | 2025年1Q | 土地 | 530万円 | 260㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 入山瀬 | 2024年4Q | 土地と建物 | 230万円 | 250㎡ | 1979 | — |
| 入山瀬 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1億円 | 1,100㎡ | 2004 | — |
| 入山瀬 | 2023年4Q | 土地 | 400万円 | 160㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
| 入山瀬 | 2023年4Q | 土地と建物 | 700万円 | 240㎡ | 1983 | — |
| 入山瀬 | 2023年4Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 190㎡ | 2023 | — |
富士市入山瀬の住宅地の平均地価は4.8万円/㎡（坪単価15.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
富士市入山瀬の地価は前年から平均で-0.5%と下がっています。5年間では-2.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.4%で、10年後は4.6万円/㎡（3.8〜5.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。