データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.0% | 2.2万円/㎡ | 2.2万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | 2.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.6万円/㎡〜2.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 島根県 江津市都野津町２３３２番２ 地価調査 2026年・江津 |
住宅地 | 2.2万円/㎡ | 7.3万円/坪 | −2.2% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 島根県 江津市都野津町２３０７番１９外 地価調査 2026年・江津 |
工業地 | 8,200円/㎡ | 2.7万円/坪 | ±0.0% | 中規模工場や事業所等が存する工業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 8件・土地と建物 7件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 都野津町 | 2025年4Q | 土地 | 300万円 | 260㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 都野津町 | 2025年3Q | 土地 | 210万円 | 260㎡ | — | 8,000円/㎡ |
| 都野津町 | 2025年3Q | 土地 | 260万円 | 210㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 都野津町 | 2025年2Q | 農地 | 50万円 | 175㎡ | — | — |
| 都野津町 | 2025年2Q | 土地 | 1,600万円 | 1,000㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 都野津町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 150万円 | 240㎡ | — | — |
| 都野津町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 300万円 | 480㎡ | 1979 | — |
| 都野津町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 900万円 | 620㎡ | 1967 | — |
| 都野津町 | 2025年1Q | 土地 | 730万円 | 350㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 都野津町 | 2024年4Q | 土地 | 440万円 | 230㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 都野津町 | 2024年3Q | 土地 | 850万円 | 470㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 都野津町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 950万円 | 460㎡ | 1979 | — |
| 都野津町 | 2024年2Q | 土地 | 3万円 | 120㎡ | — | 250円/㎡ |
| 都野津町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 550万円 | 280㎡ | — | — |
| 都野津町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 130万円 | 320㎡ | 1973 | — |
| 都野津町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 560万円 | 230㎡ | 1990 | — |
江津市都野津町の住宅地の平均地価は2.2万円/㎡（坪単価7.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
江津市都野津町の地価は前年から平均で-2.2%と下がっています。5年間では-6.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.0%で、10年後は2.0万円/㎡（1.6〜2.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。