江津市桜江町谷住郷の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.7%	8,610円/㎡	8,546円/㎡	8,419円/㎡	8,294円/㎡	7,990円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6,552円/㎡〜9,428円/㎡

江津市桜江町谷住郷と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	江津市桜江町谷住郷は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
江津市桜江町谷住郷	8,610円/㎡	2.8万円/坪		−1.0%	−5.3%	—	—
江津市	1.6万円/㎡	5.4万円/坪	0.53倍	−1.5%	−7.5%	—	29
島根県	2.5万円/㎡	8.2万円/坪	0.35倍	−0.8%	−3.9%	26.0万円/㎡	15
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.07倍	+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
島根県　江津市桜江町谷住郷１９７１番７ 地価調査 2026年・江津	住宅地	9,400円/㎡	3.1万円/坪	−1.1%	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
島根県　江津市桜江町谷住郷１８７９番４ 地価公示 2026年・江津	住宅地	7,820円/㎡	2.6万円/坪	−0.8%	江津 16.0km

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 1件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：農地 1件・林地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
桜江町谷住郷	2025年4Q	林地	300万円	8,888㎡	—	—
桜江町谷住郷	2025年3Q	農地	30万円	3,100㎡	—	—

近くの町丁

桜江町川戸1.2万円/㎡浅利町1.4万円/㎡渡津町1.7万円/㎡江津町3.0万円/㎡嘉久志町嘉久志町イ2.0万円/㎡和木町1.8万円/㎡都野津町2.2万円/㎡敬川町1.5万円/㎡波子町イ1.4万円/㎡有福温泉町桜江町江尾桜江町田津松川町市村川平町南川上

よくある質問

江津市桜江町谷住郷の地価（住宅地）の平均はいくら？

江津市桜江町谷住郷の住宅地の平均地価は0.9万円/㎡（坪単価2.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。

江津市桜江町谷住郷の地価は上がっている？

江津市桜江町谷住郷の地価は前年から平均で-1.0%と下がっています。5年間では-5.3%です。

江津市桜江町谷住郷の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.7%で、10年後は0.8万円/㎡（0.7〜0.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。