データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.9% | 8.6万円/㎡ | 8.8万円/㎡ | 9.4万円/㎡ | 9.9万円/㎡ | 11.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.4万円/㎡〜13.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県 草津市笠山３丁目字笠山３２２番１６８ 地価調査 2026年・草津 |
住宅地 | 8.6万円/㎡ | 28.4万円/坪 | +4.4% | 中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 30件・土地と建物 20件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 笠山 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 170㎡ | 1989 | — |
| 笠山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 70㎡ | 1995 | 17.1万円/㎡ |
| 笠山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 75㎡ | 1996 | 12.0万円/㎡ |
| 笠山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 70㎡ | 1996 | 15.7万円/㎡ |
| 笠山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 850万円 | 70㎡ | 1995 | 12.1万円/㎡ |
| 笠山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 70㎡ | 1995 | 12.9万円/㎡ |
| 笠山 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 65㎡ | — | 18.5万円/㎡ |
| 笠山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 70㎡ | 1995 | 15.7万円/㎡ |
| 笠山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 75㎡ | 1996 | 13.3万円/㎡ |
| 笠山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 70㎡ | 1996 | 17.1万円/㎡ |
| 笠山 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 155㎡ | 1989 | — |
| 笠山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 70㎡ | 1995 | 18.6万円/㎡ |
| 笠山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 70㎡ | 1996 | 15.7万円/㎡ |
| 笠山 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 155㎡ | 1990 | — |
| 笠山 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 75㎡ | 1996 | 17.3万円/㎡ |
| 笠山 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 940万円 | 80㎡ | 1996 | 11.8万円/㎡ |
| 笠山 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 305㎡ | 1989 | — |
| 笠山 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 70㎡ | 1995 | 21.4万円/㎡ |
| 笠山 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6億円 | 9,999㎡ | 1999 | — |
| 笠山 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 160㎡ | 2024 | — |
草津市笠山の住宅地の平均地価は8.6万円/㎡（坪単価28.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
草津市笠山の地価は前年から平均で+4.4%と上がっています。5年間では+14.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は15.7万円/㎡、価格の中央値は1,100万円です（19件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.9%で、10年後は11.5万円/㎡（9.4〜13.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。