データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.9% | 9.7万円/㎡ | 9.9万円/㎡ | 10.3万円/㎡ | 10.7万円/㎡ | 11.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.6万円/㎡〜13.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県 草津市追分３丁目字中尾４９０番１ 地価公示 2026年・草津 |
住宅地 | 10.4万円/㎡ | 34.4万円/坪 | +4.0% | 南草津 1.9km |
| 滋賀県 草津市追分６丁目字上尾６２９番４２ 地価公示 2026年・草津 |
住宅地 | 9.0万円/㎡ | 29.9万円/坪 | +3.1% | 南草津 2.6km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 26件・土地 9件・中古マンション等 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 追分 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 160㎡ | 2026 | — |
| 追分 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 165㎡ | 2018 | — |
| 追分 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,300万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 追分 | 2026年1Q | 土地 | 2,300万円 | 160㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 追分 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,600万円 | 150㎡ | — | — |
| 追分 | 2026年1Q | 土地 | 1,700万円 | 150㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 追分 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,300万円 | 150㎡ | 2026 | — |
| 追分 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 100㎡ | 2007 | — |
| 追分 | 2025年3Q | 土地 | 7,900万円 | 700㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 追分 | 2025年3Q | 土地 | 1億6,000万円 | 1,400㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 追分 | 2025年3Q | 土地 | 1,800万円 | 150㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 追分 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 追分 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 150㎡ | 2018 | — |
| 追分 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 70㎡ | 1992 | 20.0万円/㎡ |
| 追分 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 140㎡ | 2017 | — |
| 追分 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 75㎡ | 1992 | 17.3万円/㎡ |
| 追分 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 175㎡ | 1989 | — |
| 追分 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 150㎡ | 2013 | — |
| 追分 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 115㎡ | 2024 | — |
| 追分 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 155㎡ | 1983 | — |
草津市追分の住宅地の平均地価は9.7万円/㎡（坪単価32.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
草津市追分の地価は前年から平均で+3.5%と上がっています。5年間では+9.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.9%で、10年後は11.8万円/㎡（9.6〜13.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。