データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.7% | 12.2万円/㎡ | 12.5万円/㎡ | 13.2万円/㎡ | 13.9万円/㎡ | 15.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：13.1万円/㎡〜18.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県 草津市上笠４丁目字上熊川７８０番２３ 地価調査 2026年・草津 |
住宅地 | 12.8万円/㎡ | 42.3万円/坪 | +4.9% | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
| 滋賀県 草津市上笠３丁目字岸田１１５番２３ 地価調査 2026年・草津 |
住宅地 | 11.6万円/㎡ | 38.3万円/坪 | +4.5% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ古くに開発された狭小街路の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 37件・土地 11件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上笠 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 185㎡ | 2020 | — |
| 上笠 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 上笠 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 90㎡ | 2025 | — |
| 上笠 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 240㎡ | 1987 | — |
| 上笠 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 120㎡ | 1976 | — |
| 上笠 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 90㎡ | 2025 | — |
| 上笠 | 2025年4Q | 土地 | 1,200万円 | 85㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 上笠 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 上笠 | 2025年4Q | 土地 | 1,100万円 | 120㎡ | — | 8.9万円/㎡ |
| 上笠 | 2025年4Q | 土地と建物 | 250万円 | 115㎡ | 1997 | — |
| 上笠 | 2025年4Q | 土地 | 1,900万円 | 115㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 上笠 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 70㎡ | 2024 | — |
| 上笠 | 2025年3Q | 土地 | 1,900万円 | 120㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 上笠 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 210㎡ | 1996 | — |
| 上笠 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 90㎡ | 2025 | — |
| 上笠 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 210㎡ | 1996 | — |
| 上笠 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 85㎡ | 1973 | — |
| 上笠 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 115㎡ | 1975 | — |
| 上笠 | 2025年1Q | 土地 | 1,300万円 | 90㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 上笠 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 90㎡ | 2023 | — |
草津市上笠の住宅地の平均地価は12.2万円/㎡（坪単価40.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
草津市上笠の地価は前年から平均で+4.7%と上がっています。5年間では+17.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.7%で、10年後は15.9万円/㎡（13.1〜18.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。