データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.9% | — | 8.2万円/㎡ | 8.5万円/㎡ | 8.9万円/㎡ | 9.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.0万円/㎡〜11.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県 甲賀市水口町水口字樋下６００４番１外 地価調査 2026年・甲賀 |
商業地 | 8.1万円/㎡ | 26.8万円/坪 | +2.0% | 県道沿いに低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 滋賀県 甲賀市水口町水口字樋下６００４番１外 地価公示 2026年・甲賀 |
商業地 | 8.1万円/㎡ | 26.6万円/坪 | +2.4% | 水口城南 370m |
取り込んだ期間の件数：林地 6件・土地と建物 5件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 水口町水口 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 1,200㎡ | 1989 | — |
| 水口町水口 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 1,300㎡ | 2010 | — |
| 水口町水口 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 185㎡ | 2018 | — |
| 水口町水口 | 2024年3Q | 林地 | 80万円 | 4,600㎡ | — | — |
| 水口町水口 | 2024年3Q | 林地 | 20万円 | 1,500㎡ | — | — |
| 水口町水口 | 2024年3Q | 林地 | 20万円 | 1,800㎡ | — | — |
| 水口町水口 | 2024年3Q | 林地 | 20万円 | 2,200㎡ | — | — |
| 水口町水口 | 2024年3Q | 土地と建物 | 100万円 | 1,600㎡ | 1963 | — |
| 水口町水口 | 2024年2Q | 土地 | 910万円 | 180㎡ | — | 5.1万円/㎡ |
| 水口町水口 | 2024年2Q | 土地 | 930万円 | 180㎡ | — | 5.1万円/㎡ |
| 水口町水口 | 2024年2Q | 土地 | 930万円 | 180㎡ | — | 5.1万円/㎡ |
| 水口町水口 | 2023年4Q | 林地 | 20万円 | 1,000㎡ | — | — |
| 水口町水口 | 2023年4Q | 林地 | 20万円 | 1,900㎡ | — | — |
| 水口町水口 | 2023年4Q | 土地 | 940万円 | 185㎡ | — | 5.1万円/㎡ |
| 水口町水口 | 2023年4Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 180㎡ | 2024 | — |
甲賀市水口町水口の地価は前年から平均で+2.2%と上がっています。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.9%で、10年後は9.7万円/㎡（8.0〜11.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。