甲賀市水口町北泉の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 ±0.0%	—	6.3万円/㎡	6.3万円/㎡	6.3万円/㎡	6.3万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.2万円/㎡〜7.4万円/㎡

甲賀市水口町北泉と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	甲賀市水口町北泉は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
甲賀市水口町北泉	—	—		−0.8%	−5.4%	—	—
甲賀市	2.2万円/㎡	7.3万円/坪		+0.4%	−0.6%	—	57
滋賀県	5.3万円/㎡	17.4万円/坪		+1.2%	+2.1%	33.3万円/㎡	64
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
滋賀県　甲賀市水口町北泉２丁目４番外 地価調査 2026年・甲賀	商業地	6.3万円/㎡	20.8万円/坪	−0.8%	自動車販売店や飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 4件・土地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
水口町北泉	2026年1Q	土地と建物	9,600万円	380㎡	2007	—
水口町北泉	2025年4Q	土地と建物	3,300万円	580㎡	2005	—
水口町北泉	2025年3Q	土地	4,100万円	900㎡	—	4.5万円/㎡
水口町北泉	2024年4Q	土地と建物	1,600万円	155㎡	2015	—
水口町北泉	2024年1Q	土地と建物	500万円	150㎡	1969	—

近くの町丁

水口町さつきが丘水口町酒人1.4万円/㎡水口町名坂3.4万円/㎡水口町東名坂5.8万円/㎡水口町水口水口町城東4.0万円/㎡水口町貴生川3.6万円/㎡水口町宮の前水口町新町水口町虫生野中央5.0万円/㎡水口町高塚3.9万円/㎡水口町古城が丘4.3万円/㎡水口町松尾2.3万円/㎡水口町山1.8万円/㎡水口町新城2.8万円/㎡

よくある質問

甲賀市水口町北泉の地価は上がっている？

甲賀市水口町北泉の地価は前年から平均で-0.8%と下がっています。5年間では-5.4%です。

甲賀市水口町北泉の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.0%で、10年後は6.3万円/㎡（5.2〜7.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。