不動産ずかん
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日野町西大路の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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住宅地の平均地価
1.3万円/㎡
坪 4.3万円/坪・1地点
日野町の町丁で 4位 / 10
商業地の平均地価
データなし
前年比
−3.7%
住宅地 −3.7%・商業地 —
5年間・10年間
−14.4% / —
同じ地点どうしの変化
中古マンションの㎡単価
データなし
中古戸建て（土地と建物）
データなし
不動産ずかん価値指数
データなし
不動産の総額 推定
準備中

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

1.0万円/㎡1.2万円/㎡1.4万円/㎡1.6万円/㎡202020222024202620292036
住宅地住宅地の予測
住宅地の平均地価現在1年後3年後5年後10年後
予測 予測
年率 −1.0%
1.3万円/㎡1.3万円/㎡1.3万円/㎡1.2万円/㎡1.2万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9,692円/㎡〜1.4万円/㎡

日野町西大路と上の地域の比較

地域住宅地の平均坪単価日野町西大路は前年比5年中古マンション㎡価値指数
日野町西大路 1.3万円/㎡4.3万円/坪 −3.7%−14.4% ——
日野町 1.6万円/㎡5.2万円/坪 0.84倍−1.2%−7.0% —29
滋賀県 5.3万円/㎡17.4万円/坪 0.25倍+1.2%+2.1% 33.7万円/㎡63
日本 12.0万円/㎡39.5万円/坪 0.11倍+2.1%+8.0% 49.3万円/㎡—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在用途価格（㎡）坪単価前年比最寄駅
滋賀県　蒲生郡日野町大字西大路字殿町１４４７番
地価調査 2026年・滋賀日野
 住宅地1.3万円/㎡4.3万円/坪 −3.7%農家住宅や一般住宅が多い既成住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 30件

中古マンション㎡単価（中央値）
—
中古マンション価格（中央値）
—
土地と建物（中央値）
—
土地の㎡単価（中央値）
3,100円/㎡

取り込んだ期間の件数：土地 18件・林地 12件・土地と建物 3件

地区時期種類価格面積築年㎡単価
大字西大路2026年2Q土地 87万円280㎡—3,100円/㎡
大字西大路2026年2Q土地 1億4,000万円9,999㎡—4.0万円/㎡
大字西大路2026年2Q土地 63万円200㎡—3,100円/㎡
大字西大路2025年4Q林地 490万円2,200㎡——
大字西大路2025年4Q林地 190万円870㎡——
大字西大路2025年4Q林地 86万円430㎡——
大字西大路2025年4Q林地 1,000万円8,888㎡——
大字西大路2025年4Q林地 100万円510㎡——
大字西大路2025年4Q林地 580万円2,600㎡——
大字西大路2025年4Q土地 78万円250㎡—3,100円/㎡
大字西大路2025年4Q土地 1,800万円9,999㎡—3,000円/㎡
大字西大路2025年4Q土地 340万円1,200㎡—2,900円/㎡
大字西大路2025年4Q土地 150万円500㎡—3,100円/㎡
大字西大路2025年4Q土地 62万円195㎡—3,100円/㎡
大字西大路2025年4Q土地 93万円300㎡—3,100円/㎡
大字西大路2025年4Q土地 90万円280㎡—3,200円/㎡
大字西大路2025年4Q土地 71万円230㎡—3,100円/㎡
大字西大路2025年4Q土地 110万円340㎡—3,100円/㎡
大字西大路2025年4Q土地 83万円270㎡—3,100円/㎡
大字西大路2025年4Q土地 58万円185㎡—3,100円/㎡

近くの町丁

村井2.1万円/㎡河原1.3万円/㎡松尾4.1万円/㎡上野田1.9万円/㎡大谷杣8,000円/㎡内池山本9,180円/㎡迫8,150円/㎡別所9,000円/㎡中在寺9,930円/㎡仁本木中道三十坪深山口

よくある質問

日野町西大路の地価（住宅地）の平均はいくら？

日野町西大路の住宅地の平均地価は1.3万円/㎡（坪単価4.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

日野町西大路の地価は上がっている？

日野町西大路の地価は前年から平均で-3.7%と下がっています。5年間では-14.4%です。

日野町西大路の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.0%で、10年後は1.2万円/㎡（1.0〜1.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。