データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.5% | — | 8.4万円/㎡ | 8.7万円/㎡ | 8.9万円/㎡ | 9.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.9万円/㎡〜11.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県 東近江市垣見町字五反地１５２５番 地価調査 2026年・東近江 |
商業地 | 10.7万円/㎡ | 35.4万円/坪 | +2.9% | スーパーや店舗の他、駐車場も見られる駅に近い商業地域 |
| 滋賀県 東近江市垣見町字金巻１３７５番 地価調査 2026年・東近江 |
商業地 | 7.1万円/㎡ | 23.5万円/坪 | +1.0% | 低層店舗、店舗兼住宅が多い商業地域 |
| 滋賀県 東近江市垣見町字金巻１３７５番 地価公示 2026年・東近江 |
商業地 | 7.1万円/㎡ | 23.4万円/坪 | +1.1% | 能登川 500m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 5件・土地 3件・土地と建物 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 垣見町 | 2025年2Q | 土地 | 2,100万円 | 660㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
| 垣見町 | 2025年2Q | 土地 | 2,200万円 | 350㎡ | — | 6.2万円/㎡ |
| 垣見町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 70㎡ | 2010 | 35.7万円/㎡ |
| 垣見町 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 245㎡ | 1988 | — |
| 垣見町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 90㎡ | 2010 | 26.7万円/㎡ |
| 垣見町 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 80㎡ | 2010 | 30.0万円/㎡ |
| 垣見町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 70㎡ | 2010 | 31.4万円/㎡ |
| 垣見町 | 2023年4Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 80㎡ | 2010 | 31.2万円/㎡ |
| 垣見町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 240㎡ | — | — |
| 垣見町 | 2023年4Q | 土地 | 2,100万円 | 580㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
東近江市垣見町の地価は前年から平均で+1.7%と上がっています。5年間では+10.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.5%で、10年後は9.6万円/㎡（7.9〜11.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。