データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | 6.1万円/㎡ | 6.1万円/㎡ | 6.1万円/㎡ | 6.1万円/㎡ | 6.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.1万円/㎡〜7.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 北葛飾郡杉戸町内田３丁目２１３４番４外 地価公示 2026年・杉戸 |
住宅地 | 6.1万円/㎡ | 20.0万円/坪 | +0.2% | 東武動物公園 1.2km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 19件・中古マンション等 13件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 内田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 290万円 | 55㎡ | 1977 | 5.3万円/㎡ |
| 内田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 330万円 | 55㎡ | 1977 | 6.0万円/㎡ |
| 内田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 630万円 | 55㎡ | 1977 | 11.5万円/㎡ |
| 内田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 350万円 | 55㎡ | 1977 | 6.4万円/㎡ |
| 内田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 460万円 | 55㎡ | 1977 | 8.4万円/㎡ |
| 内田 | 2026年1Q | 土地 | 1,300万円 | 150㎡ | — | 8.8万円/㎡ |
| 内田 | 2026年1Q | 土地 | 1,500万円 | 160㎡ | — | 9.3万円/㎡ |
| 内田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 770万円 | 170㎡ | 1999 | — |
| 内田 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 450万円 | 50㎡ | 1977 | 9.0万円/㎡ |
| 内田 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 340万円 | 65㎡ | 1970 | — |
| 内田 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 140㎡ | 2024 | — |
| 内田 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 125㎡ | 2024 | — |
| 内田 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 270㎡ | — | — |
| 内田 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 450万円 | 85㎡ | 1973 | — |
| 内田 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 125㎡ | 2014 | — |
| 内田 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 145㎡ | 2024 | — |
| 内田 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 380万円 | 55㎡ | 1977 | 6.9万円/㎡ |
| 内田 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 内田 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 内田 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 135㎡ | 2007 | — |
杉戸町内田の住宅地の平均地価は6.1万円/㎡（坪単価20.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
杉戸町内田の地価は前年から平均で+0.2%と上がっています。5年間では+0.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は6.9万円/㎡、価格の中央値は380万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は6.2万円/㎡（5.1〜7.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。