データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.5% | 10.8万円/㎡ | 10.9万円/㎡ | 11.0万円/㎡ | 11.1万円/㎡ | 11.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.3万円/㎡〜13.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 坂戸市三光町４６番２ 地価公示 2026年・坂戸 |
住宅地 | 10.8万円/㎡ | 35.7万円/坪 | +0.9% | 坂戸 750m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 17件・中古マンション等 9件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三光町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 60㎡ | 1997 | 33.3万円/㎡ |
| 三光町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 55㎡ | 1995 | 36.4万円/㎡ |
| 三光町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 35万円 | 220㎡ | 1956 | — |
| 三光町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 980万円 | 50㎡ | 1994 | 19.6万円/㎡ |
| 三光町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 360㎡ | 1987 | — |
| 三光町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億7,000万円 | 360㎡ | 1989 | — |
| 三光町 | 2025年4Q | 土地 | 2,000万円 | 125㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 三光町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 680万円 | 35㎡ | 1994 | 19.4万円/㎡ |
| 三光町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 105㎡ | 1982 | — |
| 三光町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億6,000万円 | 360㎡ | 1989 | — |
| 三光町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 680万円 | 30㎡ | 1994 | 22.7万円/㎡ |
| 三光町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 140万円 | 30㎡ | 1994 | 4.7万円/㎡ |
| 三光町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 570万円 | 50㎡ | 1994 | 11.4万円/㎡ |
| 三光町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 450㎡ | 1989 | — |
| 三光町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 6,100万円 | 175㎡ | 1987 | — |
| 三光町 | 2025年2Q | 土地 | 820万円 | 130㎡ | — | 6.3万円/㎡ |
| 三光町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 155㎡ | 2022 | — |
| 三光町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 950万円 | 60㎡ | 1995 | 15.8万円/㎡ |
| 三光町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 100㎡ | 1996 | — |
| 三光町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 140㎡ | 2005 | — |
坂戸市三光町の住宅地の平均地価は10.8万円/㎡（坪単価35.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
坂戸市三光町の地価は前年から平均で+0.9%と上がっています。5年間では+5.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は19.5万円/㎡、価格の中央値は815万円です（8件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.5%で、10年後は11.3万円/㎡（9.3〜13.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。