データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.4% | 12.3万円/㎡ | 12.5万円/㎡ | 12.8万円/㎡ | 13.2万円/㎡ | 14.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：11.6万円/㎡〜16.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 坂戸市千代田３丁目６番１３ 地価公示 2026年・坂戸 |
住宅地 | 13.7万円/㎡ | 45.3万円/坪 | +1.5% | 若葉 700m |
| 埼玉県 坂戸市千代田２丁目１番５７ 地価公示 2026年・坂戸 |
住宅地 | 10.9万円/㎡ | 36.0万円/坪 | +0.9% | 若葉 1.7km |
| 埼玉県 坂戸市千代田５丁目４番１４ 地価調査 2026年・坂戸 |
工業地 | 6.2万円/㎡ | 20.6万円/坪 | +3.0% | 中規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 57件・土地と建物 28件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千代田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 530万円 | 60㎡ | 1979 | 8.8万円/㎡ |
| 千代田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,000万円 | 385㎡ | 1991 | — |
| 千代田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 540万円 | 65㎡ | 1979 | 8.3万円/㎡ |
| 千代田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 440万円 | 65㎡ | 1979 | 6.8万円/㎡ |
| 千代田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 千代田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 千代田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 400万円 | 60㎡ | 1981 | 6.7万円/㎡ |
| 千代田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 千代田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 220㎡ | 1988 | — |
| 千代田 | 2026年2Q | 土地 | 4,000万円 | 650㎡ | — | 6.2万円/㎡ |
| 千代田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 75㎡ | 1988 | 25.3万円/㎡ |
| 千代田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 650万円 | 65㎡ | 1979 | 10.0万円/㎡ |
| 千代田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 650万円 | 60㎡ | 1979 | 10.8万円/㎡ |
| 千代田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 500万円 | 60㎡ | 1979 | 8.3万円/㎡ |
| 千代田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 370万円 | 60㎡ | 1979 | 6.2万円/㎡ |
| 千代田 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 70㎡ | 1988 | 40.0万円/㎡ |
| 千代田 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 480万円 | 60㎡ | 1979 | 8.0万円/㎡ |
| 千代田 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 650万円 | 55㎡ | 1979 | 11.8万円/㎡ |
| 千代田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 490万円 | 65㎡ | 1979 | 7.5万円/㎡ |
| 千代田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 420万円 | 60㎡ | 1981 | 7.0万円/㎡ |
坂戸市千代田の住宅地の平均地価は12.3万円/㎡（坪単価40.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
坂戸市千代田の地価は前年から平均で+1.2%と上がっています。5年間では+9.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は8.6万円/㎡、価格の中央値は535万円です（26件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.4%で、10年後は14.1万円/㎡（11.6〜16.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。